Terreno All'asta In Siti In Licciana Nardi - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno boschivo protetto all'asta a Licciana Nardi

All'asta proponiamo un lotto di terreno boschivo ideale per chi cerca un investimento naturalistico o attività forestale: due particelle contigue facilmente raggiungibili dalla Via Nazionale della Cisa, immerse nella tipica macchia appenninica della Lunigiana.

Il lotto è costituito da due terreni iscritti al Catasto (Foglio 50, part. 524 e 526) per una superficie complessiva di 2.755 m². Entrambi i corpi sono completamente ricoperti da alberi ad alto fusto e da una fitta vegetazione cespugliosa; sono attualmente incolti e non utilizzati dalla proprietà. Si tratta di piena proprietà (1/1) libera da comproprietari.

Caratteristiche principali: destinazione agricola – terreni boschivi ricadenti in Area boscata (E3) secondo il Piano Strutturale comunale; normativa che prescrive conservazione e riqualificazione della copertura forestale e limita gli insediamenti (vietata la costruzione di edifici e la riduzione della superficie forestale; consentite manutenzione, governo e rimboschimento). Opportunità per uso boschivo, gestione forestale, raccolta di prodotti del sottobosco o investimento paesaggistico; non idoneo per realizzazioni edilizie.

Contesto e servizi: ubicazione in Località Terrarossa, frazione di Licciana Nardi (MS), a breve distanza da piccoli nuclei abitativi lungo la SS62 della Cisa. Zona tranquilla, piacevole contesto naturale della Lunigiana, con collegamenti stradali comodi verso Aulla e la nucleo urbano di Licciana Nardi; servizi primari raggiungibili in pochi chilometri.

Prezzo indicativo in perizia: valore complessivo stimato €6.887,50; prezzo base d'asta dopo decurtazioni €5.854,38. Certificazione energetica: non presente (non applicabile per terreno). Nota sulla documentazione urbanistica: vincoli forestali e paesaggistici indicati nella perizia; si raccomanda verifica tecnica e normativa prima dell'offerta nell'ambito dell'asta giudiziaria a Licciana Nardi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (agricolo)
• Superficie: 2.755 m² (Foglio 50, part. 524 = 2.622 m²; part. 526 = 133 m²)
• Piano: terreno (accesso dalla Via Nazionale della Cisa)
• Località: Località Terrarossa, Licciana Nardi (MS)
• Stato: incolto, coperto da alberi ad alto fusto e vegetazione cespugliosa
• Pertinenze: nessuna costruita; uso boschivo/forestale consentito
• Classe energetica: non applicabile / certificato energetico non presente

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e catastali per valutare questo immobile all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nella procedura di acquisto all'asta.