Magazzino All'asta In Via S Sebastiano, 7 - 54100 Massa (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino ampio interrato all'asta a massa centro

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per investitori e imprese in cerca di un grande spazio deposito nel cuore di Massa. Si tratta di un magazzino sotterraneo con ampia superficie lorda, proposto tramite asta giudiziaria nella centrale via S. Sebastiano.

Spazio e caratteristiche: magazzino/deposito di forma pressoché rettangolare con superficie lorda di circa 916 m² e altezza utile interna di circa 3,75 m; ambiente unico e senza suddivisioni interne, ideale per stoccaggio, logistica leggera o uso come deposito commerciale. Posizione al piano interrato con accesso pedonale e carrabile da Via S. Sebastiano (le rampe carrabili risultano al momento interdette dal Comune; è prevista verifica tecnica per il ripristino).

Impianti e stato: impianto elettrico presente (realizzato/adeguato in parte 1970/2005) senza dichiarazione di conformità; assenti impianto di riscaldamento, antincendio e condizionamento. Lo stato di manutenzione è definito scarso: necessitano interventi per rendere l'immobile pienamente operativo. La certificazione energetica non è presente.

Plus e criticità: punto di forza la volumetria e la posizione centrale a Massa, che favorisce logistica e distribuzione; prezzo base d'asta competitivo indicato in perizia: € 236.499. Attenzione alle criticità segnalate: condizioni conservative da migliorare, rampe carrabili attualmente interdette e presenza di oneri condominiali/parti comuni da verificare in fase di acquisto (importi e ripartizioni descritti in perizia).

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Massa, a breve distanza dalla zona turistica di Marina di Massa (circa 4 km) e con buoni collegamenti (stazione ferroviaria ~1,5 km, casello autostradale ~4 km, fermata autobus a 50 m). Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, attività commerciali e uffici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito sotterraneo (B8)
• Superficie: circa 916 m² (superficie lorda)
• Piano: interrato
• Località: Massa centro, via S. Sebastiano (Massa, MS)
• Stato: scarso / necessita interventi manutentivi
• Pertinenze: accesso pedonale e carrabile da via S. Sebastiano (rampe attualmente interdette); millesimi condominiali 33,20/1000
• Classe energetica: non presente
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 236.499

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