Appartamento All'asta In Via Quercioli, 11 - 54100 Massa (MS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento ampia metratura con corte all'asta a Quercioli

Questo immobile all'asta propone un'ampia abitazione su più livelli nel cuore della frazione Quercioli, a Massa. Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare con grandi ambienti e forte potenziale distributivo.

L'appartamento è una porzione di edificio monofamiliare, sviluppata su piano terra e primo (con piano seminterrato accessibile), per una superficie complessiva di circa 343 m² (superficie lorda equivalente 317 m²). Costruito tra il 1934 e il 1937, presenta soffitti alti, ampi vani e una distribuzione interna composta da ingresso ampio, soggiorno/studio, cucina, servizi e locali di servizio al piano terra; al piano primo varie stanze, quattro camere matrimoniali, piccolo studio e un wc. Al piano terra sono presenti inoltre due locali ad uso bottega non soggetti a pignoramento e l'accesso avviene tramite una corte esterna in comune.

Punti di forza: ampie metrature, ambienti luminosi e soffitti importanti che permettono soluzioni distributive moderne; posizione semi-centrale prossima a servizi e collegamenti. Criticità e aspetti tecnici: lo stato conservativo è scarso, mancano impianto elettrico e impianto di riscaldamento e sono necessari interventi di sanificazione, rifacimento infissi e opere di manutenzione straordinaria. Sono segnalate irregolarità urbanistiche sanabili con oneri stimati (opere di demolizione/tamponamento e sanatoria) per circa € 5.000. Sono presenti inoltre iscrizioni ipotecarie e trascrizioni giudiziali: si consiglia verifica documentale prima di procedere.

La zona Quercioli è collegata con facilità al centro di Massa e all'asse viario principale (Viale Roma), con servizi di quartiere, attività commerciali e alcuni punti di interesse storico nelle vicinanze. Contesto semi-centrale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di riorganizzazione interna e sfruttamento delle grandi superfici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (porzione di edificio monofamiliare)
• Superficie: circa 343 m² (superficie lorda equivalente 317 m²)
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (accesso da corte esterna)
• Località: Quercioli, Massa (MS) – Via Quercioli 11
• Stato: scarso, da ristrutturare; assenza impianto elettrico e riscaldamento
• Pertinenze: corte esterna in comune; due locali ad uso bottega al piano terra
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.