Magazzino All'asta In Via Quercioli, 11 - 54100 Massa (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino ampio con corte comune all'asta a massa

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un ampio magazzino o un lotto da riqualificare nel cuore di Quercioli, Massa. La vendita giudiziaria è ideale per investitori, artigiani o realtà commerciali che vogliono acquisire spazio a prezzo competitivo.

Si tratta di un magazzino e locali di deposito (categoria C/2) composto da tre porzioni comunicanti per una superficie complessiva di circa 485 m², posto al piano terra e accessibile tramite una corte esterna in comune con l'abitazione adiacente. Alcune porzioni presentano altezze interne maggiori (~5,50 m) e una parte minore (~3,90 m) con saracinesca; porzioni del tetto sono state oggetto di interventi nel 2007, mentre in settori limitati la copertura risulta assente o parzialmente crollata e alcuni locali sono attualmente ingombri.

Lo stato di manutenzione è complessivamente scarso: sono necessarie opere di pulizia, ripristino delle coperture e consolidamento di strutture e aperture; è stata riscontrata una diversa distribuzione degli spazi rispetto alla planimetria catastale che potrebbe richiedere una sanatoria con oneri stimati (DOCFA/adeguamento) di circa € 2.000. Gli impianti (elettrico, riscaldamento, climatizzazione, antincendio) risultano assenti o non conformi.

Punti di forza: ampia volumetria e altezze utili per uso logistico, artigianale o per una conversione funzionale; accesso diretto da corte privata; porzione già parzialmente ristrutturata (2007) che riduce interventi su alcune strutture. Criticità da valutare: opere di ripristino coperture, regolarizzazione catastale e assenza impiantistica. Trasparenza: immobile libero e pronto ad essere visionato, adatto a chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Massa.

Il contesto è la frazione Quercioli di Massa, area mista residenziale e commerciale con collegamenti funzionali alla viabilità locale e servizi di quartiere. La posizione offre comodità per carico/scarico e facile accesso alla rete urbana, rendendo l’immobile interessante per attività operative e deposito logistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzini e locali di deposito (C/2)
• Superficie: circa 485 m²
• Piano: piano terra (accesso da corte comune)
• Località: Via Quercioli 11, Quercioli – Massa (MS)
• Stato: scarso, porzioni con copertura mancante/parzialmente crollata, interventi necessari
• Pertinenze: corte esterna comune; tre porzioni comunicanti; saracinesca; locali accessori
• Classe energetica: non presente (APE non risulta)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli sulla procedura e sulle visure? Possiamo assisterti passo passo per partecipare all'asta giudiziaria a Massa.