Appartamento All'asta In Frazione Marina Di Massa, Via San Leonardo, 201 - 54100 Massa (MS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con sottotetto e posti auto all'asta a Marina di Massa

Sogni una casa spaziosa vicino al mare, con il vantaggio di un acquisto intelligente? Scopri questo appartamento su due livelli con doppio balcone e ben due posti auto scoperti, ora disponibile all'asta a Marina di Massa. Un'opportunità unica per personalizzare la tua futura abitazione in una zona vibrante e ricca di servizi.

Questo ampio immobile, di circa 106 mq commerciali, si sviluppa su due livelli: il primo piano e un versatile sottotetto. Al piano inferiore, ti accoglie un grande vano aperto che integra soggiorno, pranzo e angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Il piano sottotetto offre due ambienti flessibili, ideali come stenditoio o deposito, con il potenziale di diventare spazi aggiuntivi dopo i necessari interventi. Completano la proprietà due comodi balconi, perfetti per godere della brezza marina.

L'appartamento, sebbene necessiti di lavori di completamento e ripristino – come l'installazione di porte interne, caldaia, radiatori, la posa di pavimentazioni parziali e la finitura degli impianti – rappresenta una tela bianca per realizzare la casa dei tuoi sogni. Richiede inoltre interventi per la regolarizzazione di alcune difformità edilizie e catastali, con costi stimati in perizia, offrendo un'ottima opportunità per creare un ambiente su misura. Le spese per sanatoria catastale ammontano a circa 600€, mentre quelle per la sanatoria edilizia si attestano intorno ai 6.500€.

La proprietà include due pratici posti auto scoperti di 15 mq ciascuno, situati al piano terra, garantendo comodità e facilità di parcheggio in una zona dove questo è un valore aggiunto. L'edificio è parte di un complesso plurifamiliare ma non è soggetto a spese condominiali, rendendo la gestione più semplice e conveniente per chi valuta un immobile all'asta.

Contesto e zona:
Situato a circa 1 km dal cuore di Marina di Massa, l'immobile gode di una posizione semicentrale in un'area residenziale dinamica e ben servita. Negozi, scuole, ospedale e ristoranti sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. La vicinanza al litorale, alle maestose Alpi Apuane e a centri di interesse come Massa e Carrara, arricchisce ulteriormente il valore di questa soluzione abitativa. Ottimi collegamenti pubblici, con una fermata autobus a soli 70 metri, garantiscono spostamenti facili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento A/2 + 2 posti auto C/6
• Superficie: 106.19 mq (equivalente)
• Piano: Primo + Sottotetto (appartamento), Terra (posti auto)
• Località: Marina di Massa (MS)
• Stato: Da ultimare/ristrutturare (necessita completamento e sanatoria)
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti, 2 balconi
• Classe energetica: Non presente / Non noto

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