Appartamento All'asta In Frazione Marina Di Massa, Via San Leonardo, 201 - 54100 Massa (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a marina di massa

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta vicino al mare: appartamento su due livelli con garage esclusivo e posto auto scoperto, proposto in asta giudiziaria a Marina di Massa. Soluzione perfetta sia come prima casa sia per investimento turistico, con ampi spazi e buone potenzialità di rifinitura.

L'appartamento è composto dal piano primo abitativo e dal piano sottotetto collegabile; al piano primo si sviluppa un soggiorno con zona cottura, una camera, un bagno e un piccolo disimpegno, mentre al sottotetto sono presenti due vani da completare (accesso attualmente privo di scala interna ma con foro già predisposto). Lo stato conservativo è sufficiente: finiture in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera e persiane, ma sono necessari lavori di completamento (porte interne, impianto termico non completo, alcuni rivestimenti e corpi scaldanti mancanti). Il garage al piano interrato è di ampia dimensione ed è abbinato a un posto auto scoperto esterno; si segnala che nel garage è presente un veicolo al momento dell'accertamento.

Punti di forza: metrature generose e distribuzione su due livelli che offrono flessibilità d'uso; pertinenze indipendenti (garage + posto auto) molto utili in zona; fabbricato di recente costruzione (2009‑2011) e posizione comoda per servizi. Trasparenza: l'immobile richiede alcuni interventi di completamento e l'APE non è presente (certificato energetico assente).

Contesto e servizi: ubicato a Marina di Massa, a breve distanza dal centro turistico, con servizi di zona ben sviluppati (negozi, scuole e strutture balneari). Collegamenti comodi: fermata autobus a pochi metri, casello autostradale a breve distanza e stazione ferroviaria principale a pochi chilometri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile su due livelli (piano primo + sottotetto)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 194,65 m² (superficie equivalente per valutazione 103,60 m²)
• Piano: primo + sottotetto (accesso al sottotetto senza scala interna)
• Località: Marina di Massa (Massa, MS)
• Stato: condizioni generali sufficienti, necessita lavori di completamento (impianto termico, porte, rivestimenti)
• Pertinenze: garage esclusivo (sub. 6) al piano interrato e 1 posto auto scoperto (sub. 16)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 213.996 (come da perizia)

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