Negozio All'asta In Località Stazione, Piazza Iv Novembre, 14 - 54100 Massa (MS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio commerciale con doppia vetrina all'asta a massa (piazza iv novembre)

All'asta proponiamo un ampio negozio commerciale al piano terra, fronte piazza IV Novembre a Massa: un'opportunità ideale per investitori o commercianti che cercano visibilità immediata in una zona servita e ben collegata. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'unità è un locale commerciale al piano terra con due vetrine su strada e un accesso di servizio. Internamente è composta da tre ampi ambienti comunicanti, un ulteriore locale sul retro, antibagno, bagno e un piccolo ripostiglio. I materiali interni sono in buono stato: pavimentazioni in gres porcellanato e parti in marmo, impianto elettrico presente e impianto idraulico funzionante; alcune altezze interne raggiungono h=3,40 m, offrendo ambienti ariosi e sfruttabili. La perizia indica una superficie utile lorda di circa 162 m² (superficie interna lorda rilevata circa 141,10 m²).

Tra i punti di forza: posizione angolare fronte piazza con ottima visibilità e passaggio pedonale, due ampie vetrine, accesso di servizio e dotazioni già presenti (bagno e ripostiglio). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e, secondo la perizia, è divisibile con progetto di frazionamento, rendendolo interessante sia come investimento a reddito sia per più soluzioni commerciali.

Contesto: la posizione è strategica a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai parcheggi pubblici; la piazza oggetto di riqualificazione garantirà ulteriore valore d'insieme. Negozi, servizi pubblici e collegamenti urbani (bus, taxi) rendono la location appetibile per attività commerciali e professionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo/negozio commerciale
• Superficie: circa 162 m² (Superficie utile lorda) — S.I.L. rilevata ~141,10 m²
• Piano: piano terra
• Località: Massa, piazza IV Novembre
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: 2 vetrine su piazza, accesso di servizio, antibagno, bagno, ripostiglio; possibilità di frazionamento (secondo perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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