Magazzino All'asta In Via V Bellini, 23 - 54100 Massa (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con rampa e accesso indipendente all'asta a ronchi (massa)

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un locale deposito/autorimessa a pochi passi dal mare. Ideale per uso magazzino o parcheggio privato, si acquista tramite asta giudiziaria a Ronchi (Massa).

Locale deposito di circa 21 m² situato al piano interrato (S1) di un edificio condominiale con accesso tramite rampa esterna. Un unico ambiente rettangolare con porta basculante tipica da garage; l'altezza interna è ridotta in alcuni punti e il locale presenta tracce di umidità e necessità di interventi di manutenzione. Non sono presenti impianti a norma (elettrico, riscaldamento, antincendio) né certificazioni fornite.

Punti di forza: accesso carrabile da Via Bellini tramite rampa, posizione comoda nella frazione di Ronchi, ottimo come deposito o per uso garage; possibilità di intervenire con lavori contenuti per rendere l'unità funzionale. Criticità trasparenti: condizioni medie con segni di umidità e assenza di certificazioni impiantistiche, valutate nella perizia e considerate nel prezzo base d'asta.

Contesto: la zona è residenziale e turistica, ben servita da servizi locali, negozi e collegamenti con il centro di Massa e le principali vie di comunicazione; il litorale è a breve distanza a piedi, rendendo l'immobile comodo anche per attività legate al turismo stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / magazzino (categoria catastale C/2)
• Superficie: circa 21 m²
• Piano: interrato (S1) con accesso da rampa esterna
• Località: Ronchi, Massa (MS) – Via Bellini n.23
• Stato: manutenzione mediocre, tracce di umidità, assenza impianti e certificazioni degli stessi
• Pertinenze: porta basculante; accesso carrabile tramite rampa condominiale; edificio dotato di ascensore per le unità residenziali (unità interrata accessibile da rampa)
• Classe energetica: non presente (destinazione deposito-magazzino)
• Spese condominiali ordinarie (indicative): €214,19 annui; pendenze condominiali segnalate nella perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): €10.500

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