Porzione Di Bifamiliare All'asta In Via Pradaccio, Massa (MS)

Descrizione

In vendita porzione di bifamiliare all'asta sita in Via Pradaccio numero civico 189, nel Comune di Massa (MS).

Abitazione con ingresso indipendente; il corpo principale dell'immobile è disposto su due piani mentre la parte secondaria, in cui si trova la cucina, ha un solo piano. L'immobile è circondato, sui tre lati liberi, da una corte privata destinata a giardino. Al piano terra si trova il soggiorno, una grande stanza adibita a cucina/pranzo, il bagno ed un locale di sgombero. Al piano primo si trovano due camere da letto ed il bagno. Nel giardino, lato strada, è presente un pergolo in legno e colonne in cemento.

Il terreno è pianeggiante, di superficie di circa 600 mq ed ha la forma di un rettangolo allungato. È disposto lungo via Pradaccio ed è completamente recintato: lungo la strada è delimitato da una recinzione in acciaio zincato mentre lato monte è delimitato da un muro in cemento armato. L'accesso può avvenire dal giardino dell'immobile, attraverso un cancello pedonale oppure da via Pradaccio attraverso un cancello carrabile scorrevole.

L'immobile presenta dei vani non autorizzati pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

Caratteristiche descrittive
- Infissi esterni tipologia: doppia anta a battente in alluminio e vetro
- Infissi interni tipologia: a battente in legno
- Pavim. Esterna materiale: cotto
- Scale posizione: a rampa unica rivestimento: marmo

La struttura dell'immobile è in muratura, il tetto del corpo principale e l'ampliamento sul retro sono in cemento armato, la copertura del corpo secondario è in legno. L’edificio è stato completamente ristrutturato fra il 2004 ed il 2008.

DESCRIZIONE GENERALE(QUARTIERE E ZONA)
Gli immobili si trovano in una zona residenziale verde dalla quale è possibile raggiungere facilmente il litorale dei Ronchi che dista circa 2km; l'immobile si trova in prossimità dell'incrocio fra via Pradaccio e viale della Repubblica che porta direttamente al mare. L'autostrada A12 corre parallela a via Pradaccio ad una distanza di circa 10m.

- Caratteristiche zona: periferica normale
- Area urbanistica: residenziale a traffico scorrevole con parcheggi sufficienti.
- Servizi presenti nella zona: la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
- Servizi offerti dalla zona: piscina comunale (500m)
- Caratteristiche zone limitrofe: residenziali
- Importanti centri limitrofi: Massa, Forte dei Marmi.
- Attrazioni paesaggistiche: litorale di Marina di Massa.
- Principali collegamenti pubblici: fermata autobus a 50m

DATI CATASTALI
L’abitazione è identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio 127, particella 618, subalterno 2, piano T-1, categoria A/3, classe 5, consistenza 6 vani, superficie totale 113 mq totale escluse le aree
scoperte 101mq.
Il terreno è identificato al Catasto Terreni come segue:
- foglio 127, particella 1015, qualità seminativo, classe 3, superficie catastale 628mq, reddito dominicale: € 3,08 €, reddito agrario: € 1,46