Attivita Commerciale All'asta In Via Lago - 54038 Montignoso (MS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 capannone artigianale con ampio terreno all'asta a montignoso

Un capannone artigianale da riqualificare in vendita all'asta, ideale per operatori del settore che cercano uno spazio produttivo pronto per attività o per trasformazioni industriali. L'immobile, proposto in asta giudiziaria a Montignoso (località Renella), offre una superficie coperta significativa e un lotto esteso con accessi e parcheggi già sistemati.

Il complesso è composto da un corpo centrale in muratura (area produttiva principale) e da più corpi accessori in pannelli sandwich e strutture leggere, oltre a una cella frigorifera prefabbricata. Complessivamente la superficie coperta regolare valutata è di circa 463 mq; il lotto misura complessivamente 3.330 mq con area scoperta adibita a parcheggio e manovra (circa 2.867 mq liberi). Lo stato di conservazione è scarso: il capannone è attualmente in stato di abbandono con macchinari e rimanenze all'interno, e richiede interventi di manutenzione e alcune opere di regolarizzazione edilizia.

Internamente si trovano ampi locali adibiti a laboratorio/magazzino con zone soppalcate e celle frigorifere (cella frigo di dimensioni rilevanti), servizi e locali tecnici; molte porzioni sono realizzate con elementi prefabbricati e pannellature. Il lotto è agevole per carico/scarico e dispone di un'area pavimentata e di spazi esterni utilizzabili come parcheggio o piazzale operativo. Gli impianti (elettrico e idrico) sono presenti a vista ma non sono stati verificati o certificati: si richiedono adeguamenti da parte dell'acquirente.

Il contesto è produttivo/artigianale (zona D - tessuto produttivo a destinazione mista) con buona accessibilità da Via Lago tramite strada interpoderale; la posizione è comoda rispetto alle vie di comunicazione locali e si presta a attività artigianali, logistiche o a trasformazioni in conformità agli strumenti urbanistici comunali. Nei pressi vi sono altre attività produttive e servizi di zona; la proprietà è priva di attività in corso ma conserva macchinari e attrezzature residue.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / laboratorio artigianale
• Superficie coperta (valutata): circa 463 m²
• Superficie terreno: 3.330 m² (lotto completo); area libera circa 2.867 m²
• Piano: piano terra (area produttiva a livello strada)
• Località: Montignoso (Renella) – Via Lago
• Stato: stato di abbandono / manutenzione scarsa; presenza di macchinari e rimanenze; porzioni realizzate con pannelli prefabbricati
• Pertinenze: piazzale/aree parcheggio e manovra asfaltate, tettoie e manufatti accessori, cabina elettrica
• Destinazione urbanistica: tessuto produttivo (zona D)
• Prezzo indicativo all'asta (V.I.R. suggerito in perizia): € 239.000
• Classe energetica: non dichiarata (documentazione tecnica non indica APE)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa, fissare una visita in loco o per essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta giudiziaria di Montignoso.