Appartamento All'asta In Piazza Maritiri Delle Foibe, 3 - 54028 Villafranca In Lunigiana (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazzo all'asta a villafranca in lunigiana

Questo appartamento all'asta offre una soluzione spaziosa e dal grande potenziale nel cuore di Villafranca in Lunigiana. Ideale per chi cerca un investimento o una casa da personalizzare, l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria con possibilità di acquisto a prezzo competitivo.

L'appartamento, di tipo civile {A2}, si trova al 3° piano di un edificio costruito nel 1968 ed è composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. È presente un piccolo terrazzo; l'immobile è privo di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di ristrutturazione interna (infissi, impianti e finiture). L'altezza interna utile è di circa 3,06 m.

Tra i punti di forza: taglio abitativo ampio e ben distribuito, cucina separata e ambienti luminosi; posizione centrale con parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione registrato (canone indicato in perizia €300/mese, contratto 4+4 con scadenza 23/08/2026), e sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento che saranno gestite dalla procedura esecutiva — fattori da valutare con attenzione per chi compra all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Piazza Martiri delle Foibe, il fabbricato si trova in una zona centrale di Villafranca in Lunigiana (MS), ben servita da negozi, servizi pubblici e collegamenti; la posizione è comoda per raggiungere La Spezia e Massa-Carrara e per escursioni nel Parco delle Alpi Apuane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile {A2})
• Superficie: circa 119 m² (superficie reale lorda)
• Piano: 3° fuori terra (senza ascensore)
• Località: Piazza Martiri delle Foibe n.3, Villafranca in Lunigiana (MS)
• Stato: scarso / da ristrutturare; privo di impianto di riscaldamento; impianti e finiture da adeguare
• Pertinenze: terrazzo; parcheggio pubblico nelle vicinanze
• Classe energetica: certificazione energetica non presente (APE assente)

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