Appartamento All'asta In Via La Vista, 1 - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento economico con balconi all'asta a bernalda

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione centrale a Bernalda: immobile al primo piano con ampi spazi interni e balcone panoramico, da ristrutturare e regolarizzare a seconda delle proprie esigenze. Vendita giudiziaria: ideale per investitori o privati pronti a intervenire con lavori e pratiche.

L'appartamento è un'abitazione di tipo economico (A/3) con superficie commerciale regolarizzata di circa 103 m². Si trova al piano 1 di un fabbricato bifamiliare (2 piani complessivi) ed è composto da cucina abitabile, ampio salone, camera da letto, deposito e bagno distribuiti da un corridoio centrale. Completano l'unità due balconi comunicanti con affaccio su via Matteotti e via Lavista. Altezza utile interna circa 2,92 m. Accesso diretto dalla strada tramite vano scala condominiale; assente ascensore.

Lo stato conservativo è mediamente insufficiente: non sono evidenziati problemi strutturali immediati, ma l'immobile presenta difformità edilizie e catastali e necessita di interventi di ristrutturazione e di sanatoria urbanistica/paesaggistica per la piena regolarizzazione. Impianti presenti e da adeguare: rete elettrica (senza dichiarazione di conformità), riscaldamento autonomo a metano con caldaia murale e termosifoni in ghisa, allacci alle reti pubbliche. Attestato di Prestazione Energetica: non presente.

Punti di forza: ampia distribuzione interna sfruttabile, doppi affacci e balconi, posizione centrale e servita a pochi passi dal corso principale. Criticità da considerare: occupazione attuale da parte dei debitori, necessità di regolarizzazioni edilizie/paesaggistiche e adeguamenti impiantistici; si consiglia di prendere visione della perizia tecnica e della documentazione disponibile prima di offrire.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Bernalda (MT), nei pressi del corso Umberto I e dei principali servizi (negozi di prossimità, banca, farmacia, ufficio postale, scuole e collegamenti pubblici). Quartiere ben collegato e con parcheggi limitati tipici del tessuto novecentesco cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: circa 103,13 m² (superficie commerciale regolarizzata)
• Piano: 1 (senza ascensore)
• Località: Bernalda (MT), via Lavista / via Matteotti
• Stato: mediocre, da ristrutturare e regolarizzare (difformità edilizie/catastali e vincolo paesaggistico)
• Pertinenze: 2 balconi comunicanti
• Classe energetica: attestato APE non presente
• Impianti: riscaldamento autonomo a metano; impianto elettrico presente ma da verificare

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa, concordare una visita o ricevere supporto nella procedura d'acquisto all'asta.