Terreno All'asta In Contrada Scorzone - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre produttive all'asta a bernalda

Questa è un'opportunità unica per acquisire un immobile all'asta in agro di Bernalda: un fondo agricolo pianeggiante con serre già attrezzate per la coltivazione di funghi, immediatamente produttive e ideale per chi cerca un investimento operativo nel settore agricolo. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria con prezzo base indicato nella perizia.

Il lotto è composto da terreno agricolo di circa 9.421 mq, suddiviso in bosco, orti e due serre per funghicoltura (superficie totale serre ca. 1.665 mq, strutturate in due campate da circa 765 e 900 mq). Le serre sono in struttura metallica con copertura in film plastico e dotate di impianti di umidificazione e sistemi idonei alla coltivazione di funghi; i terreni sono in buona manutenzione e di facile accesso tramite strade asfaltate e interpoderali. La particella comprende inoltre aree con alberature ad alto fusto e spazi adibiti a orto.

Punti di forza: serre già operative per produzione di funghi (ottima potenzialità reddituale), terreno pianeggiante e ben raggiungibile, ampie superfici complessive utilizzabili per coltivazioni ortive o altre destinazioni agricole. Criticità da segnalare: il lotto è occupato dal debitore e dai suoi familiari al momento della perizia (possesso attuale), e le particelle risultano intestate con diritti del concedente/enfiteusi; la documentazione catastale e le iscrizioni vanno quindi valutate con attenzione prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile è situato in Contrada Scorzone, Comune di Bernalda (MT), in una zona agricola servita da viabilità rurale e vicina a centri quali Policoro, Pisticci e Matera. Zona tranquilla con buone possibilità di commercializzazione dei prodotti agricoli locali e agevole collegamento con i mercati della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serre per funghicoltura
• Superficie: ca. 9.421 mq (serre totali ca. 1.665 mq)
• Piano: terreno (accesso carrabile)
• Località: C.da Scorzone, Bernalda (Matera)
• Stato: terreni e serre in buono stato di manutenzione; strutture per funghi operative
• Pertinenze: serre, orto, bosco/aree alberate
• Classe energetica: non presente / non applicabile

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