Compendio Immobiliare All'asta In Contrada Scorzone, Bernalda (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 rustico rurale con serre operative all'asta a bernalda

In vendita all'asta un ampio compendio rurale ideale per chi cerca un immobile all'asta con attività agricola pronta: terreno pianeggiante, serre operative per funghi e una casa di campagna con annessi. Opportunità interessante per imprenditori agricoli o investitori che vogliono entrare rapidamente in produzione.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 11.396 mq e comprende serre per funghicoltura (superficie serre catastale 984 mq) complete di impianti di ventilazione e irrigazione a pioggia, aree ortive, uliveto e agrumeto. È presente un fabbricato abitativo (catastalmente A/3, ca. 116 mq, 5 vani) al piano terra e un deposito/locale tecnico (C/2, ca. 33 mq). Le serre risultano in buono stato di manutenzione ed attualmente utilizzate; i fabbricati necessitano di interventi di manutenzione e di adeguamento impiantistico in alcuni locali.

Punti di forza: strutture serra già attrezzate e funzionanti, presenza di sistemi irrigui su alcune particelle, posizione con accesso comodo da strade principali e interpoderali. Criticità da considerare: alcuni corpi (deposito e fabbricato minore) mostrano segni di degrado e impianti non a norma; l’immobile è indicato come occupato alla data della perizia — si consiglia verifica della documentazione e delle formalità legali prima di procedere.

Contesto: la proprietà è collocata in zona agricola di Bernalda, ben collegata ai principali centri della zona (Policoro, Pisticci, Matera) e servita da viabilità provinciale; la località è adatta a chi cerca una soluzione produttiva lontana dal rumore urbano ma con buone connessioni logistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con serre e fabbricati (abitazione p.lla 205 e deposito p.lla 258)
• Superficie: circa 11.395,95 mq (superficie commerciale calcolata secondo perizia)
• Piano: fabbricati su piano terra (accesso diretto)
• Località: contrada Scorzone, Bernalda (MT)
• Stato: serre operative in buono stato; abitazione e deposito in stato da mediamente a discreto/da ristrutturare; impianti parzialmente non a norma
• Pertinenze: serre (984 mq), abitazione ca. 116 mq, deposito ca. 33 mq, aree ortive, uliveto e agrumeto, sistemi di irrigazione in parte presenti
• Classe energetica: attestazione non presente

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