Terreno All'asta In Contrada Scorzone - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 serre produttive con deposito all'asta a bernalda

All'asta: opportunità per investimento agricolo operativo a pochi km dai servizi di Bernalda. Lotto composto da serre produttive e capannone/deposito, ideale per chi cerca una realtà subito funzionante nel settore della coltivazione e trasformazione.

Il lotto comprende circa 5.058 mq complessivi di terreno pianeggiante con strutture per funghicoltura e depositi. Sono presenti più serre tunnel (tipologie e dimensioni diverse: campate da 30 x 8 m e da 20 x 8 m), ancorate con cordoli in c.a., e strutture accessorie in lamiera adibite a deposito. All’interno è installata una cella frigorifera e serbatoi/cisterne per la raccolta dell’acqua: una configurazione che rende l’area immediatamente utilizzabile per la produzione e la conservazione.

Le serre dispongono di impianti di irrigazione (a pioggia e a goccia) e sistemi di raffrescamento (cooling system) sulle unità principali; alcune campate presentano pannellature coibentate e tamponature in sandwich. Lo stato di manutenzione è segnalato come buono e l’uso attuale è destinato alla produzione di funghi, con macchinari e impianti funzionali alle coltivazioni intensive. Il deposito (circa 21 x 12 m) è dotato di impianto di illuminazione e altezza utile intorno a 3,40 m.

Pro: struttura operativa già attrezzata (cella frigo, cisterne, irrigazione, cooling system), accessibilità e superfici frazionate utili alla gestione produttiva. Contro: immobile attualmente occupato (uso attuale indicato in perizia) e vendita in contesto di asta giudiziaria — si raccomanda verificare eventuali oneri e trascrizioni presso i registri immobiliari.

Contesto: ubicato in contrada Scorzone, agro di Bernalda (MT), in zona agricola con buona viabilità secondaria e servizi principali a breve distanza. Posizione adatta a imprese agricole o a investitori che vogliano avviare o potenziare una produzione specializzata con impianti già presenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con serre produttive e deposito
• Superficie: circa 5.058 mq (superficie lorda complessiva)
• Piano: terreno (accesso diretto da strada campestre/aziendale)
• Località: Bernalda (Contrada Scorzone), provincia di Matera
• Stato: buono, strutture operative per funghicoltura
• Pertinenze: depositi in lamiera con cella frigorifera, cisterne, impianti di irrigazione, sistemi di raffrescamento/cooling system
• Classe energetica: attestazione non presente

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