Terreno All'asta In - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo agricolo produttivo con frutteto all'asta a bernalda

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca terreni irrigui produttivi vicino alla costa jonica. Lotto composto da più particelle contigue, ideale per coltivazioni commerciali (albicocche, agrumeto) o per integrazione di azienda agricola.

Terreni e colture: il lotto è costituito da più corpi per una superficie complessiva di circa 11,84 ha (≈ 118.400 mq) distribuiti in porzioni a seminativo irriguo, frutteto irriguo e pascolo. Nel lotto sono presenti frutteti impiantati (albicocche, piante produttive) e agrumeti, tutti serviti da impianto irriguo consortile, elemento chiave per la redditività agricola.

Stato, destinazione e accessori: terreno in buone condizioni agricole e coltivato al sopralluogo; dotato di impianto irriguo del Consorzio di Bonifica Bradano e Metaponto. Alcune porzioni risultano attualmente coltivate (seminativo e frutteto produttivo). Lotti funzionalmente collegati che superano il lotto minimo per possibilità di annessi rurali (verificare vincoli). Attenzione: i corpi risultano occupati da impresa agricola con contratto di gestione/subentro registrato (atto del 28/03/2014) con possibile scadenza 31/03/2034; la perizia specifica che il valore stimato è riferito al bene libero dall’atto nel caso venga rescisso o annullato con provvedimento giudiziario. Verificare documentazione contrattuale prima dell’acquisto.

Punti di forza: impianto irriguo consortile funzionante, porzioni coltivate a frutteto e agrumeto (piante innestate e produttive), posizione agricola consolidata e lotti contigui che permettono gestione unitaria. Ubicazione strategica: C.da San Marco (Bernalda), a breve distanza dal bivio San Marco e comoda ai collegamenti verso Metaponto/Policoro e al litorale.

Informazioni economiche e vincoli: lotto fornito con documentazione ex art.567 c.p.c.; presenza di vincolo per costituzione di compendio unico (atto 07/12/2010) da verificare; il prezzo base d’asta indicato nella perizia è € 196.300,00. Eventuali iscrizioni ipotecarie e oneri verranno gestiti secondo gli atti di procedura; si raccomanda verifica di tutti i titoli e delle eventuali trascrizioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico agricolo (seminativo, frutteto, pascolo)
• Superficie: circa 11,84 ha (≈ 118.400 mq)
• Piano: terreno a piano campagna (accesso da strade interpoderali)
• Località: Contrada San Marco, Bernalda (MT) — zona R2 agricola, vicino bivio San Marco (S.P.3 / S.P.93)
• Stato: buono / coltivato; fabbisogno di normale gestione agricola; porzioni con piante produttive
• Pertinenze: impianto irriguo consortile attivo; porzioni coltivate ad albicocche/agrume; corti e accessi interpoderali
• Classe energetica: non prevista (terreni agricoli)

Valuti un acquisto all'asta o desideri ulteriori informazioni tecnico-legali sul lotto e sull'asta giudiziaria a Bernalda? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.