Appartamento All'asta In Via Mastroliscianni, 2 - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampi balconi all'asta a bernalda

Un luminoso appartamento all'asta situato al primo piano di una palazzina residenziale, ideale per chi cerca spazio e comfort in posizione tranquilla ma ben collegata. Opportunità interessante per investitori e famiglie che vogliono acquistare tramite asta giudiziaria a Bernalda.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (categoria A/2) con superficie commerciale pari a 238,74 mq e superficie utile equivalente di circa 205,72 mq. L'unità si sviluppa al primo piano ed è composta da un ampio salone pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un locale lavanderia; completano la proprietà più balconi che garantiscono esposizione e ariosità agli ambienti. Lo stato di conservazione è dichiarato buono e la distribuzione interna, seppur confortevole, presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale che richiedono regolarizzazioni tecniche amministrative.

Punti di forza: ambienti molto ampi e luminosi, finiture miste di pregio (marmo e parquet in alcune stanze), impianto di riscaldamento autonomo a metano e presenza di sistema di climatizzazione in un ambiente. L'immobile è accessibile dalla via condominiale, gode di buone finiture e offre una vivibile zona giorno separata dalla zona notte. Si segnala la necessità di adeguare alcune conformità catastali/edilizie e di ottenere le certificazioni degli impianti, come indicato nella perizia.

Contesto e servizi: la palazzina è ubicata nella zona residenziale di Bernalda (MT), in un quartiere di recente espansione (anni '80/'90) con buoni collegamenti verso i centri limitrofi e servizi di vicinato. Presenza di parcheggi nelle vicinanze e collegamenti con le principali vie di comunicazione locali; a breve distanza scuole, negozi e servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A/2) all'asta
• Superficie: superficie commerciale 238,74 mq / superficie utile equivalente circa 205,72 mq (superficie lorda immobile 230,65 mq)
• Piano: primo piano (accesso condominiale)
• Località: Via Mastroliscianni n.2, Bernalda (MT)
• Stato: buono, con difformità interne da regolarizzare (vedi perizia)
• Pertinenze: più balconi (superficie balconi totale 30,90 mq lorda)
• Classe energetica: attestazione non presente (perizia indica possibile collocazione in classe F/G)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 341.681,23

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