Attivita Commerciale All'asta In Contrada Sant'angelo - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Complesso agricolo con serre e depositi all'asta a Bernalda

Scopri un'opportunità unica per investire nel settore agricolo con questo ampio complesso di serre e depositi, disponibile all'asta a Bernalda. Un immobile con un potenziale significativo per chi cerca un investimento strategico.

Questo esteso complesso agricolo, situato nella tranquilla Contrada Sant'Angelo, comprende fabbricati destinati a serre per innestaio e produzione ortaggi, oltre a un vasto terreno agricolo. Le strutture delle serre, realizzate in acciaio zincato e coperte con policarbonato coibentato e film plastico, sono affiancate da zone funzionali come la centrale termica, la centrale idrica e un'area dedicata a uffici, depositi e una cella frigorifera.

Gli immobili si presentano in uno stato di manutenzione mediocre, con alcuni impianti attualmente fermi e la necessità di interventi di ripristino. Un'importante opportunità per un imprenditore agricolo che desidera personalizzare gli spazi e modernizzare le attrezzature.

L'immobile all'asta richiede anche interventi di regolarizzazione edilizia e catastale, inclusa la sanatoria per le serre e una variazione catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni. Questi aspetti, già stimati, rappresentano un percorso chiaro verso la piena legittimità dell'investimento.

Il complesso si trova in una zona prevalentemente agricola di Bernalda (Matera), ben collegata alla S.S. 407. La vicinanza a Metaponto aggiunge valore strategico, mentre la natura rurale dell'area offre un ambiente ideale per attività agricole intensive.

Valuti un acquisto all'asta per un progetto con grandi prospettive di sviluppo? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie per cogliere questa speciale occasione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso per attività agricole (Fabbricati D/10 + Terreno agricolo)
• Superficie: Fabbricati 6.310 mq (lorda), Terreno 5.296 mq (lorda)
• Piano: Terra
• Località: Bernalda (MT)
• Stato: Mediocre, necessita regolarizzazione e ripristino
• Pertinenze: Terreno agricolo, serre, uffici, depositi, cella frigorifera, impianti irrigazione.
• Classe energetica: Non specificata (non richiesta per questa tipologia)