Terreno All'asta In Contrada Serra Marina - 75012 Bernalda (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con corte all'asta a bernalda

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in area agricola: terreno pianeggiante di oltre 1,27 ha situato nella tranquilla contrada Serra Marina, proposto in asta giudiziaria a Bernalda (MT).

Terreno agricolo di 12.700 mq, ideale per seminativo o nuova coltivazione, con corte di pertinenza e buona esposizione. La proprietà è composta da 4 particelle catastali (foglio 94, p. 98 e 99; foglio 95, p. 63 e 64) contigue tra loro che formano un unico corpo regolare e facilmente lavorabile. Il fondo è attualmente coltivato e si presenta in buono stato di manutenzione; non sono presenti impianti fissi né fabbricati rilevanti all'interno del lotto oltre alla corte di servizio.

Punti di forza: superficie compatta e utile (mq 12.700), suoli profondi di natura calcarea/franco-argillosa con buon drenaggio, accesso da viabilità interpoderale e potenziale edificatorio residuo secondario previsto dalla normativa locale per annessi agricoli. Il valore commerciale stimato nella perizia è di €19.050 (prezzo base d’asta). Si segnala che il fondo è occupato dal debitore e dai suoi familiari al momento della perizia.

Contesto e servizi: ubicazione agricola nella contrada Serra Marina, zona pianeggiante con colture tipiche della zona (seminativo, vigneto/pescheto nelle aree limitrofe). Servizi urbani e collegamenti pubblici non presenti in loco; centri abitati e servizi principali a distanza breve in direzione Bernalda/Metaponto. La zona rientra nella classificazione urbanistica "AGRI" con vincoli e limiti di utilizzo previsti dal regolamento comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (fondo rustico)
• Superficie: 12.700 mq (ha 01.27.00)
• Piano: terreno a livello campagna (accesso da viabilità interpoderale)
• Località: contrada Serra Marina, comune di Bernalda (MT)
• Stato: coltivato, buone condizioni generali; occupato dal debitore
• Pertinenze: corte di servizio; nessun impianto elettrico o irrigazione segnalati
• Classe energetica: non prevista (terreno agricolo)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 19.050
• Note legali: l’unità è soggetta a trascrizioni ipotecarie e a pignoramenti riportati in perizia; consultare la documentazione ipotecaria prima di procedere.

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