Magazzino All'asta In Via - Craco (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con alloggio e giardino all'asta a Craco

Una solida opportunità all'asta: compendio immobiliare con destinazione mista, ideale per attività produttive con abitazione annessa o per un progetto di riconversione. Posizionato su Viale Europa a Craco, questo lotto offre ampi volumi e spazi esterni condivisi, perfetti per chi cerca un investimento a buon potenziale.

Il bene si compone di un locale magazzino al piano terra di circa 234 mq con annessa zona ufficio di circa 51,40 mq e un locale al piano interrato di circa 54,46 mq con ingresso autonomo. Al primo piano troviamo l'alloggio del custode di circa 148,30 mq (tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucinino e due bagni). Sopra l'alloggio si sviluppa un sottotetto di circa 211,63 mq costituito da un unico grande ambiente le cui rifiniture non sono state completate. Vendita a corpo; prezzo base €130.560, cauzione 10% (scatti minimi €3.481).

Punti di forza: superfici generose e distribuite su più livelli, accesso autonomo al piano interrato, presenza di unità residenziale già organizzata a servizio dell’attività e ampio sottotetto con potenziale di sviluppo. È inclusa la quota di comproprietà pari a metà dell’area esterna recintata adibita a giardino, parcheggio e viale di accesso, che valorizza l’uso logistico e la fruibilità del complesso. Si segnala che il sottotetto richiede completamento delle finiture.

La proprietà confina con la Strada Statale 176, garantendo buona visibilità e collegamenti rapidi. Posizione comoda per servizi locali di Craco e per raggiungere la rete viaria provinciale; ottima per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità sia commerciale che residenziale in provincia di Matera (asta giudiziaria a Craco).

Vendita nello stato di fatto e di diritto; eventuali adeguamenti normativi, urbanistici o oneri sono a carico dell’aggiudicatario. Documentazione e visite previo appuntamento sul portale delle vendite pubbliche: immobile all'asta ideale per investitori, operatori commerciali o chi cerca un appartamento all'asta con spazi annessi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale-magazzino con ufficio, locale interrato, alloggio custode e sottotetto
• Superficie: magazzino ~234 mq; ufficio ~51,40 mq; interrato ~54,46 mq; alloggio ~148,30 mq; sottotetto ~211,63 mq (totale complessivo ~700 mq)
• Piano: piano terra, piano interrato, primo piano, sottotetto
• Località: Viale Europa n.28, Craco (MT)
• Stato: stato di fatto e di diritto; alloggio organizzato; sottotetto con finiture non completate
• Pertinenze: quota di comproprietà pari a mezzo dell'area esterna recintata (giardino, parcheggio, viale d'accesso)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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