Magazzino All'asta In Contrada Borgo Macchia - 75013 Ferrandina (MT) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 locale deposito con corte esclusiva all'asta a ferrandina

Se cerchi un immobile all'asta con subito disponibilità e spazio esterno privato, questo locale deposito all'asta a Ferrandina offre una soluzione pratica e conveniente per stoccaggio, attività artigianali o parcheggio merci. L'unità è libera e pronta per essere rilevata dall'acquirente.

Locale deposito di 42 m² con ampia area di pertinenza di 257 m²: ambiente unico al piano (dettaglio catastale sul foglio 63, partic. 54) con corte di pertinenza censita al foglio 63, partic. 87. Lo stato attuale presenta difformità edilizie realizzate senza titolo: secondo la perizia tali difformità sono sanabili mediante condono edilizio ai sensi della legge 47/85 con una stima di spesa di circa € 5.000 (oneri, sanzioni e professionisti). Il lotto risulta libero alla data del rilievo, facilitando l'immediata presa in consegna.

Punti di forza: area esterna esclusiva di 257 m² che amplia le possibilità d'uso (carico/scarico, parcheggio o deposito esterno), prezzo di base contenuto rispetto al valore di mercato locale e procedura d'acquisto tramite asta giudiziaria che può rappresentare un'opportunità per investitori e operatori locali. Trasparenza sulle criticità: la presenza di opere senza titolo richiede la valutazione dei costi di regolarizzazione prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Borgo Macchia nel comune di Ferrandina (MT), facilmente raggiungibile dalle vie locali; la zona è idonea ad attività che richiedono spazi esterni e logistica semplice. Servizi e collegamenti tipici dell'area rurale/artigianale di Ferrandina nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (cat. C/2)
• Superficie: 42 m² (locale) + 257 m² (area di pertinenza)
• Piano: non specificato
• Località: contrada Borgo Macchia, Ferrandina (MT)
• Stato: libero
• Pertinenze: area esterna di proprietà (mq. 257)
• Classe energetica: non presente

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