Appartamento All'asta In Calata Madonna Del Carmine, 7 - 75013 Ferrandina (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 monolocale semirustico con ampia terrazza all'asta a Ferrandina

Questo appartamento in corso di definizione viene proposto all'asta: un'occasione ideale per chi cerca un immobile da completare a prezzo contenuto. All'asta si presenta come un unico grande locale con terrazza esclusiva, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto.

L'unità è un monolocale (bene futuro F/4) con superficie interna netta di 73 mq e terrazza comunicante di 62 mq (superficie commerciale complessiva circa 135 mq). È posta al primo piano di un edificio su quattro piani, accessibile da vano scala comune (nessun ascensore). Lo stato è semirustico: privo di tramezzi interni, impianti, pavimenti e finiture — l'intervento richiesto è di completamento interno e impiantistico.

Tra i punti di forza spicca l'ampia terrazza a livello che affaccia sulla via principale, ideale per relax all'aperto o per realizzare una zona pranzo estiva. L'immobile conserva la sagoma e le altezze (h utile interna circa 2,95 m) di progetto e può essere riclassificato ed ultimato secondo le esigenze dell'acquirente; la posizione rende l'investimento interessante per uso residenziale o come seconda casa da ristrutturare.

Il contesto è semicentrale e servito: area residenziale di recente formazione con parcheggi disponibili, collegamenti con autolinee locali a breve distanza e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Centri importanti nelle vicinanze: Matera e Pisticci; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale in corso di definizione (bene futuro F/4)
• Superficie: 73 mq netti + terrazza 62 mq (tot. circa 135 mq)
• Piano: 1 (accesso da vano scala comune)
• Località: via Federico D'Aragona snc, Ferrandina (MT)
• Stato: semirustico, privo di tramezzi e finiture, impianti da realizzare
• Pertinenze: terrazza esclusiva comunicante 62 mq
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Note: immobile in custodia giudiziaria; prezzo base indicativo perizia €24.000 (valore di riferimento)

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