Laboratorio All'asta In Via Federico D'aragona - 75013 Ferrandina (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Laboratorio con depositi all'asta a Ferrandina

Descrizione:
Opportunità all'asta: laboratorio artigianale funzionale ubicato al piano terra in zona semicentrale di Ferrandina (MT). Ideale per attività locali o per investimento, l'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere messo in attività con interventi limitati.

Il locale principale offre una superficie calpestabile di circa 112 m²; la superficie commerciale è stimata in circa 131 m² (superficie lorda complessiva ~152 m²; superficie equivalente commerciale ~130,65 m²). H utile interna circa 4,00 m, ingresso prospiciente via Federico D'Aragona dietro un portico parzialmente di pertinenza esclusiva. Composto da laboratorio con servizio igienico, deposito comunicante e deposito non comunicante (a ca. 40 m), offre spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività.

Punti di forza: struttura solida (costruzione 1972, ristrutturata 1985), locali tinteggiati e funzionanti, serranda elettrica al locale principale e buona accessibilità carrabile alla corte condominiale. Impianto elettrico esistente (cavi a vista, da collaudare) e collegamento alla rete idrica condominiale; riscaldamento assente (da realizzare). Classe energetica: G (APE disponibile).

Contesto e servizi:
Collocato in area semicentrale con parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria, il laboratorio è facilmente raggiungibile tramite viabilità provinciale e dista pochi minuti dai principali collegamenti locali. La zona è mista produttivo/residenziale, con attività commerciali e servizi a breve distanza. L'immobile è libero e sotto custodia giudiziaria; il debitore ha dichiarato disponibilità per visite il mercoledì e il sabato, ore 15:00–17:00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: superficie commerciale ~131 m² (superficie lorda ~152 m²; superf. equiv. 130,65 m²)
• Piano: piano terra
• Località: via Federico D'Aragona snc, Ferrandina (MT)
• Stato: buono/sufficiente, tinteggiato, pronto a uso con verifiche impiantistiche
• Pertinenze: deposito comunicante + deposito non comunicante a ca. 40 m; portico parzialmente esclusivo
• Classe energetica: G (APE presente)

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