Villa All'asta In Serra, Piazza Santa Maria - 75013 Ferrandina (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villino recente con garage all'asta a ferrandina

Un'abitazione di recente costruzione, da ultimare e proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa moderna con terrazzi panoramici e autorimessa pertinenziale a Ferrandina. Il lotto comprende un villino su due livelli (zona giorno e zona notte) più un garage al piano seminterrato.

L'immobile (costruito 2011) si sviluppa su piano primo (zona giorno) e secondo (zona notte) collegati da scala interna; l'unità ha finiture di buona qualità già poste in opera (pavimenti, rivestimenti bagni, infissi esterni in PVC con doppio vetro e Argon) e ampi terrazzi che circondano il piano superiore. Lo stato è parzialmente da completare: mancano porte interne e alcuni rivestimenti in cucina; impianto elettrico realizzato con corrugati ma senza infilaggio; impianto di riscaldamento a pavimento posato ma non collegato al generatore.

La pertinenza al piano seminterrato è un autorimessa/box allo stato grezzo (accessibile dalla rampa), attualmente priva di impianti e in ordine di finitura da completare. Piccole irregolarità catastali risultano per l'abitazione (mancanza di due aperture nella planimetria) sanabili con variazione catastale (costo stimato €250). L'immobile è libero e pronto per essere visionato su appuntamento.

Contesto e servizi: ubicato in c.da Serra / piazza Santa Maria, area di recente lottizzazione con opere di urbanizzazione realizzate; zona periferica ma ben collegata alle strade provinciali verso Salandra e al vicino campo sportivo comunale. Servizi di base e collegamenti con i centri limitrofi (Matera, Salandra) a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino bifamiliare (abitazione in villini, A7) con pertinenza garage (C6)
• Superficie: abitazione commerciale circa 143,38 mq; garage circa 25,13 mq
• Piano: abitazione piano 1-2; autorimessa piano S1
• Località: Ferrandina (MT), contrada Serra - piazza Santa Maria
• Stato: costruito 2011; finiture di buona qualità ma lavori interni da completare (infilaggio elettrico, collegamento riscaldamento, porte interne, rifiniture cucina)
• Pertinenze: autorimessa/box al piano seminterrato (stato grezzo)
• Classe energetica: non presente / attestazione non acquisita
• Note tecniche: infissi in PVC doppio vetro con Argon; altezza interna circa 2,70 m; piccola variazione catastale necessaria (costo stimato €250)

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