Villa All'asta In Serra, Piazza Santa Maria, Ferrandina (MT) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 villino con garage all'asta a ferrandina

Questa porzione di villino con autorimessa è proposta all'asta in Contrada Serra, piazza Santa Maria: un'opportunità per chi cerca una casa recente con ampi spazi e garage in posizione tranquilla fuori dal centro. Immobile all'asta interessante per uso residenziale o investimento con margine di valorizzazione.

Lotto composto da appartamento tipo villino su due livelli (piano 1-2) e ampio locale deposito/autorimessa al piano seminterrato (S1). L'abitazione, costruita nel 2011, offre ingresso living, cucina ampia, bagno e una stanza al piano giorno; al piano superiore la zona notte con due camere, bagno e terrazzo perimetrale che circonda il piano. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e l'impianto a pavimento è presente; tuttavia sono segnalati problemi di umidità/condensa e alcune lesioni esterne che richiedono interventi di manutenzione.

Il locale deposito/autorimessa al piano S1 è di generose dimensioni, dotato di impianto elettrico e di servizio igienico; può funzionare come garage, magazzino o cantinato collegato al villino. Entrambi gli immobili risultano con agibilità rilasciata (17/08/2011). Attenzione: le unità risultano attualmente occupate con preliminare di compravendita antecedente al pignoramento (non registrato) — informazione da valutare prima dell'acquisto.

Vantaggi e punti di forza: immobile di recente costruzione con finiture di buona qualità, terrazzo esterno vivibile, ampio garage/deposito al piano seminterrato e impianti installati. Criticità evidenziate nella perizia: umidità/condensa nella zona notte, lesioni e interventi esterni da eseguire che influiscono sul valore. Ideale per chi cerca una casa all'asta da completare e valorizzare o per investitori.

La zona: Contrada Serra (Piazza Santa Maria), area periferica servita, collegata alla provinciale Ferrandina–Salandra; contesto residenziale di recente lottizzazione con parcheggi e opere di urbanizzazione già realizzate. Servizi primari e collegamenti con Matera e comuni limitrofi facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da abitazione in villini {A7} + magazzini/autorimessa {C2}
• Superficie: abitazione commerciale ~164,85 mq; magazzino/autorimessa commerciale ~100,46 mq
• Piano: abitazione piano 1-2; magazzino piano S1
• Località: Ferrandina (MT), Contrada Serra - Piazza Santa Maria
• Stato: costruzione 2011; finiture buone ma presenza di umidità/lesioni da riparare; magazzino in stato discreto
• Pertinenze: terrazzo perimetrale (abitazione); ampio deposito/autorimessa al piano seminterrato
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)
• Note occupazione: unità attualmente occupate; preliminare antecedente al pignoramento non registrato

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