Appartamento All'asta In Serra, Piazza Santa Maria, Ferrandina (MT) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Ferrandina

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa recente con garage in una lottizzazione tranquilla a Ferrandina. Ideale per chi vuole un immobile pronto da personalizzare e acquistabile tramite asta giudiziaria.

L'abitazione si sviluppa su due livelli (piano 1 - piano 2) e offre spazi ben distribuiti: al piano giorno un ingresso living, cucina abitabile e bagno; al piano superiore la zona notte con due camere e secondo bagno, oltre a un terrazzo perimetrale che regala luce e affaccio. I materiali interni sono di buona qualità (gres porcellanato, finiture curate) e gli infissi sono in PVC con doppio vetro e Argon, a garanzia di isolamento termoacustico.

Tra i punti di forza: costruzione recente (2011) in contesto di lottizzazione con opere di urbanizzazione completate, impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto e garage pertinenziale al piano seminterrato. Sono presenti però problematiche di umidità e condensa in corrispondenza della zona notte e segni di distacco su parapetti e superfici esterne: elementi da valutare in sede di sopralluogo o intervento di manutenzione.

La posizione è periferica ma ben collegata: la zona Piana di Santa Maria (contrada Serra) è servita da viabilità provinciale, parcheggi e a breve distanza dai centri di Ferrandina e dalle principali vie per Matera e Salandra. Contesto residenziale, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Nota importante: l'immobile è soggetto a procedura esecutiva (pignoramento) e risulta occupato; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria. Si consiglia di informarsi dettagliatamente e di partecipare alle visite programmate prima dell'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villetta (A2) su 2 livelli
• Superficie: app. 119,65 mq commerciali (abitazione) + garage 39,39 mq
• Piano: 1° (zona giorno) e 2° (zona notte); garage piano S1
• Località: contrada Serra (piazza Santa Maria), Ferrandina (MT)
• Stato: costruzione 2011, stato di manutenzione discreto; evidenti problemi di umidità/condensa e lievi lesioni esterne da ripristinare
• Pertinenze: autorimessa/garage (C/6) 38 mq al piano seminterrato
• Classe energetica: non presente (APE non dichiarata)
• Agibilità: presente (rilasciata 17/08/2011)
• Note legali: immobile in procedura esecutiva (pignoramento) e trascrizioni giudiziali; occupato con preliminare non registrato

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