Appartamento All'asta In Serra, Piazza Santa Maria - 75013 Ferrandina (MT) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazzo all'asta a ferrandina

Questo luminoso appartamento proposto all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi e terrazzo panoramico. Posto su due livelli, l'immobile è libero e pronto per essere completato secondo i propri gusti.

L'unità è un'abitazione di tipo civile (A2) con superficie commerciale di 168,67 mq, sviluppata su piano 1° (zona giorno) e piano 2° (zona notte). Internamente gli ambienti si presentano con finiture di buona qualità (gres porcellanato, cementine, mosaici) e infissi in PVC con doppio vetro e Argon; sono inoltre presenti impianti predisposti (riscaldamento a pavimento e impianto elettrico), da completare e collegare al generatore/quadri. Il secondo piano si affaccia su un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo un piacevole spazio esterno.

I punti di forza dell'immobile includono la generosa metratura, le rifiniture di pregio già applicate, la presenza del terrazzo perimetrale e la posizione libera (assenza di occupanti). Si segnala una piccola difformità catastale (mancanza di apertura indicata in planimetria) sanabile con variazione catastale; i lavori di completamento richiesti riguardano l'infilaggio elettrico e il collegamento dell'impianto di riscaldamento al generatore. Trasparenza su opportunità e criticità: ottima base per personalizzare la casa con costi di regolarizzazione contenuti.

Situato nella zona piana di contrada Serra (Piazza Santa Maria), alla periferia di Ferrandina, l'immobile è inserito in un comparto residenziale di recente lottizzazione con opere di urbanizzazione primarie già eseguite. La posizione garantisce collegamenti comodi verso i centri di Matera e Salandra e la vicinanza a servizi locali e aree verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: 168,67 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (zona giorno) + 2° (zona notte)
• Località: Ferrandina (Contrada Serra, Piazza Santa Maria)
• Stato: parzialmente da ultimare (impianti predisposti da completare; finiture di buona qualità)
• Pertinenze: ampio terrazzo perimetrale
• Ascensore: no
• Occupazione: libero
• Conformità catastale: non completamente conforme (piccola difformità sanabile; costo indicativo €250)
• Classe energetica: non presente (IPE non specificato)

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