Compendio Agricolo All'asta In Contrada Parata, Garaguso (MT)

Descrizione

COMPENDIO AGRICOLO ALL'ASTA IN CONTRADA PARATA, GARAGUSO (MT)

Si propone Fondo Agricolo con annessa stalla e tettoia riparo sito in C.da Parata s.n.c., nel Comune di Garaguso (MT).

Detto compendio è costituto da un fondo rustico liberamente accessibile dalla strada provinciale, che si estende lungo un lieve pendio ed è accessibile attraverso un percorso in terra battuta.

Il percorso conduce a valle in un piazzale sempre in terra battuta in cui si rinviene un locale adibito a ricovero di animali "stalla bovini" composto da una tettoia di protezione in lamiera grecata su travi metalliche sorrette da pilastri in acciaio che poggiano su un basamento di calcestruzzo.
Il capannone in acciaio oltre alla stalla ospita la sala mungitura e l'ovile con le relative attrezzature e muro in calcestruzzo armato. Inoltre vi sono una prevasca e una vasca in calcestruzzo armato per lo stoccaggio delle deiezioni zootecniche.
A sud ovest vi è una tettoia di circa mq. 109.
La stradina di accesso aziendale per ragioni altimetriche e di praticabilità si sviluppa seguendo la minore pendenza ed è lunga circa mq. 137.

Sussiste la possibilità di costruire un fienile di mq. 312 circa, con struttura portante in travi e colonne in acciaio ancorate su reticolo di travi rettangolari in calcestruzzo armato e la copertura è prevista in pannelli composti termoisolanti.

I terreni individuato al catasto al Foglio 18 particella 394 e 379 cosentono na edificabilità pari a:
• volume massimo per "servizi annessi" 1.310,61 mc;
• volume massimo per "abitazione" 2.381,61 mc.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificati nel Comune di Garaguso (MT) come segue:
- in catasto Urbano al Fg 18, p.lla 393 sub 2, piano T, cat. D/10;
- in catasto Terreni al fg. 18 p.lle 394, qualità Porzione AA seminativo - Porzione AB uliveto, classe 2, superficie catastale seminativo
ha 1.83.46 - uliveto are 53.13, reddito dominicale: € seminativo 85,27 euro - uliveto 19,21 euro, reddito agrario: € seminativo
47,37 euro - uliveto 17,84 euro,
- in catasto Terreni al fg.18, particella 379, qualità Porzione AA seminativo - Porzione AB pascolo, classe seminativo classe 2 - pascolo
classe 1, superficie catastale SEMINATIVO ha 5.40.26 - PASCOLO ha 1.75.26, reddito dominicale: € seminativo euro 251,12 -
PASCOLO 27,15 euro, reddito agrario: € seminativo 139,51 euro - PASCOLO 10,86 euro.