Negozio All'asta In Via Roma, 142 - 75010 Gorgoglione (MT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 negozio/bistrot attrezzato con cucina all'asta a gorgoglione

Questo immobile all'asta è un'opportunità pronta per chi cerca un locale commerciale operativo in centro paese: un bistrot con cucina attrezzata e autorizzazioni già ottenute, ideale per chi vuole avviare o trasferire un'attività senza interventi strutturali importanti.

Il locale commerciale dispone di una sala ampia per le consumazioni con bancone bar, cucina professionale attrezzata, ripostiglio, servizi igienici e uscita secondaria su vicolo. Pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica e controsoffitto in legno conferiscono al locale uno standard rifinito; gli impianti elettrico e di riscaldamento risultano funzionanti con dichiarazione di conformità. Lo stato è quello di un esercizio attualmente funzionante, pronto per essere sfruttato da subito.

Tra i punti di forza: posizione a piano strada con vetrina su via Roma, pratica SUAP autorizzativa (pratica SUAP n. PTNNGL… del 14/07/2020) che rende coerente l’attività esercitata, accessibilità ai disabili e impianti certificati. Si tratta di un immobile all'asta che riduce i tempi di acquisizione rispetto al mercato tradizionale, offrendo un rapido avvio commerciale.

Contesto e servizi: il locale si trova in posizione centrale a Gorgoglione (MT), su via Roma, strada di passaggio locale; nelle vicinanze sono presenti servizi di base, attività commerciali e collegamenti locali che favoriscono il flusso di clienti e la visibilità del punto vendita. Ideale per catering leggero, caffetteria, bistrot o format ristorativo su piccola scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / bottega (bistrot)
• Superficie: 58 mq (consistenza) - 64 mq catastali
• Piano: piano terra (accesso diretto dalla strada)
• Località: via Roma 142, Gorgoglione (MT)
• Stato: funzionante, impianti conformi, locale attrezzato e autorizzato SUAP
• Pertinenze: cucina attrezzata, ripostiglio, servizi igienici, uscita secondaria su vicolo
• Classe energetica: attestazione non presente

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