Ufficio All'asta In Via Gaetano Briganti, 75014 Grassano Mt, Italia Grassano, Matera - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con balconi all'asta a grassano

Questo appartamento all'asta offre ampi spazi su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione versatile in un contesto residenziale-servito. L'immobile, oggetto di perizia, viene proposto tramite asta giudiziaria a Grassano (MT).

L'unità sviluppa una superficie catastale complessiva di 276 mq (superficie utile calcolata 266,47 mq) distribuita su primo e secondo piano, con accesso da scala interna. Attualmente gli spazi sono adibiti ad uffici ma in perizia risultano classificati catastalmente A/10 (uffici e studi). L'altezza utile interna è di 2,70 m per entrambi i piani; pavimenti in gres porcellanato, bagni rifiniti in ceramica con sanitari completi e pareti intonacate e tinteggiate. La distribuzione interna prevede più vani per piano (quattro ambienti per livello secondo la perizia), con quattro balconi e accesso all'area di corte.

Punti di forza: metrature generose su due livelli che consentono molteplici soluzioni d'uso (abitativo o professionale), finiture in buono stato, impianti di rete idrica, fognaria e metano presenti e funzionanti. Importante evidenziare che l'immobile è privo di particolari interventi urgenti di manutenzione ma, per la completa regolarizzazione, la perizia segnala la possibile necessità di successiva Segnalazione Certificata di Agibilità (S.C.A.) con oneri stimati indicativamente in sede di perizia.

Posizione e servizi: ubicato nel Comune di Grassano (MT), in prossimità delle principali vie di comunicazione locali e dei servizi comunali (scuole, uffici, servizi postali e fermate autobus), in microzona identificata dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare come area residenziale/economica del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (attualmente adibito ad uffici, catastalmente A/10)
• Superficie: superficie catastale 276 mq — superficie utile calcolata 266,47 mq
• Piano: primo e secondo piano (accesso tramite scala interna)
• Località: Grassano (MT), via Gaetano Briganti / microzona C1
• Stato: buono stato di conservazione, finiture in gres e intonaco pitturato
• Pertinenze: balconi (più punti luce/aree esterne) e area di corte comune/pertinenziale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di perizia indicato: €141.500 (importo risultante dalla valutazione e deduzioni riportate nella relazione).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.