Appartamento All'asta In Via Xxiv Maggio, 14 - 75014 Grassano (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione economica con terrazzo e deposito all'asta a Grassano

Vivi l'opportunità di acquistare un immobile all'asta nel cuore di Grassano: casa terra-tetto con terrazzo e deposito, ideale per chi cerca una soluzione centrale da ristrutturare e personalizzare. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Grassano (MT).

L'abitazione si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) per una superficie lorda complessiva di circa 162 m² (superficie coperta calcolata 97 m²). Al piano terra è presente un locale deposito; al primo piano ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno; tramite scala a chiocciola si accede al sottotetto, non completato e parzialmente utilizzabile. Completa la proprietà un terrazzo esterno e una mansarda parzialmente non rifinita, utile come deposito o per eventuale sviluppo abitativo.

Punti di forza: posizione centrale con affacci su via XXIV Maggio e su via IV Novembre, taglio terra-tetto che garantisce indipendenza, terrazzo privato e deposito al piano strada. Criticità e interventi necessari: impianti elettrico e termico da ristrutturare (non a norma, caldaia in disuso), sottotetto da completare e alcune difformità urbanistiche riscontrate nell’edificio — irregolarità segnalate come sanabili. L’immobile è libero e immediatamente disponibile.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Grassano, in area residenziale con buona accessibilità e parcheggi. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, collegamenti autobus e stazione ferroviaria a circa 13 km; nelle vicinanze si trovano attrazioni naturali e storiche come il Parco del Grassano e le antiche cantine-grotte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A3) - casa terra-tetto unifamiliare
• Superficie: ca. 162 m² lordi (sup. coperta 97 m²)
• Piano: terra - primo - sottotetto (accesso con scala; no ascensore)
• Località: via XXIV Maggio 14, centro, Grassano (MT)
• Stato: manutenzione discreta; sottotetto e impianti da completare/ristrutturare; non conforme urbanisticamente (irregolarità sanabili)
• Pertinenze: locale deposito al piano terra (~10,5 m²), terrazzo, mansarda parzialmente non rifinita
• Classe energetica: attestazione non presente / non specificata

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