Appartamento All'asta In Via Pietro Gobetti, 37 - 75022 Irsina (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamenti e garage all'asta a Irsina, Via P. Gobetti

Scopri un'opportunità unica per investire o vivere in un immobile versatile. Metti le mani su questo interessante lotto composto da due appartamenti e un garage, proposti all'asta a Irsina.

Situato in un edificio residenziale a Irsina, questo lotto unico offre due abitazioni di tipo economico e un comodo garage. Le unità immobiliari, con una superficie utile complessiva di circa 158 mq per gli appartamenti e 52,90 mq per il garage, si presentano in buone condizioni generali di conservazione per gli spazi abitativi, rappresentando un ottimo investimento all'asta.

L'appartamento al piano primo (62,20 mq utili) accoglie un ingresso funzionale, tre confortevoli camere da letto e un bagno, oltre a due balconi di 7,75 mq. Al piano secondo, il secondo appartamento (63,25 mq utili) offre un ingresso, un luminoso salone, una cucina pratica e un bagno, anch'esso arricchito da due balconi pertinenziali di 7,75 mq. Entrambe le unità godono di un'altezza interna di circa 3,00 metri, garantendo ambienti ampi e luminosi.

Completa la proprietà un garage di 52,90 mq utili al piano terra, con accesso indipendente da Via P. Gobetti e un'altezza interna di 3,40 metri. Sebbene il garage sia in uno stato di manutenzione generale classificato come "pessimo" e necessiti di interventi, presenta impianti elettrico e di riscaldamento a norma, offrendo un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.

Si segnalano alcune difformità catastali ed edilizie per entrambi i corpi immobiliari, le quali sono regolarizzabili con pratiche urbanistiche e catastali specifiche, i cui oneri totali sono già definiti. Questo aspetto, tipico degli immobili all'asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi cerca un acquisto vantaggioso con la possibilità di interventi mirati.

L'edificio si trova in una zona centrale e residenziale di Irsina, precisamente in Via P. Gobetti. L'area è ben servita da trasporti e servizi pubblici essenziali, garantendo comodità e facilità di accesso a tutte le necessità quotidiane, rendendo questa casa all'asta particolarmente interessante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Due appartamenti (A/3) e garage (C/6)
• Superficie: Appartamenti 158 mq utili, Garage 52,90 mq utili (tot. 210,90 mq utili)
• Piano: Appartamenti al primo e secondo, Garage al piano terra
• Località: Irsina (MT), Via P. Gobetti
• Stato: Appartamenti in buono stato, Garage da ristrutturare
• Pertinenze: Balconi per gli appartamenti, Garage
• Classe energetica: Non presente (come da perizia)

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