Appartamento All'asta In Cda Torre Spagnola - 75100 Matera (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa bifamiliare con corte e terrazzo all'asta a torre spagnola (matera)

Un'interessante opportunità all'asta: casa su due livelli con corte esterna e ampio terrazzo, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore. Situata nella località Torre Spagnola, a pochi minuti dalla provinciale Matera–Gioia del Colle, questa unità offre spazi generosi e una buona esposizione.

Si tratta di un'abitazione di tipo civile (A2) disposta su due piani (terra e primo) con superficie lorda equivalente di 185,50 m² e superficie complessiva reali di circa 337 m² comprendenti terrazzo e corte. Internamente offre circa 6,5 vani distribuiti tra zona giorno al piano terra (cucina/pranzo, soggiorno) e zona notte al primo piano con camere e bagno; al piano primo è presente un terrazzo che funge anche da copertura per la zona sottostante.

Lo stato è da ristrutturare: rilevate fessurazioni esterne, irregolarità distributive interne e impianti non certificati (elettrico, idrico e fognario). L'immobile è comunque funzionale e dotato di infissi, pavimenti in piastrelle e scala interna; è presente un impianto di riscaldamento a pellet (non funzionante al momento del sopralluogo). La corte esterna privata di 144 m² e il terrazzo di 58 m² rappresentano i principali plus per ampliamenti o sistemazioni esterne.

Contesto: la casa è ubicata nella frazione Torre Spagnola (Matera), in un contesto rurale prossimo ad altre aziende agricole e a collegamenti provinciali. Servizi essenziali e collegamenti ferroviari/appia appulo-lucana a breve distanza; l'area è tranquilla e adatta a chi cerca una soluzione fuori dal centro cittadino ma ben accessibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (A2) - Lotto 001
• Superficie: superficie lorda equivalente 185,50 m² (superficie reale complessiva ~337 m²: abitazione 135 m², terrazzo 58 m², corte 144 m²)
• Piano: Terra e Primo (unità su due livelli)
• Località: Torre Spagnola, Matera (MT) - S.P. Matera–Gioia del Colle
• Stato: da ristrutturare; fessurazioni e irregolarità interne rilevate; impianti non certificati
• Pertinenze: terrazzo al 1° piano, corte esterna privata circa 144 m²
• Classe energetica: non presente / non specificata
• Occupazione: immobile attualmente occupato (erede)
• Valutazione / prezzo indicativo: valore stimato €111.300; prezzo base d'asta indicativo €108.800

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa, concordare una visione dell'immobile e farti assistere nella partecipazione all'asta.