Magazzino All'asta In Matera, Vico Di Via Lombardi, 52 - 75100 Matera (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito da ristrutturare all'asta a matera (contrada scatolino)

Questo immobile all'asta è un deposito indipendente ideale per chi cerca un investimento a basso costo o uno spazio di stoccaggio vicino all'ingresso sud della città. Vendita tramite asta giudiziaria a Matera: opportunità concreta per chi valuta operazioni di recupero o riqualificazione.

Il locale (categoria C/2) ha una superficie commerciale di circa 46 mq e si sviluppa al piano terra con due ambienti distinti e ingressi indipendenti sulla facciata sud; l’altezza interna media è circa 3,70 m. La struttura è in muratura tradizionale (conci di tufo) con copertura a doppia falda; sul prospetto si notano aperture tamponate e una piccola finestra di recente sostituzione. Lo stato è da ristrutturare: il perito segnala condizioni fatiscenti e lesioni murarie significative, pertanto sono necessari interventi strutturali e opere di regolarizzazione catastale/urbanistica.

Tra gli aspetti pratici: impianto elettrico esistente ma non a norma, assenza di impianto di riscaldamento e APE (attestato non previsto per questa categoria). Sono stati stimati oneri tecnici per regolarizzazione catastale (TM/Docfa) e mappale per circa € 2.750,00; la perizia indica inoltre l'assenza di trascrizioni gravanti ulteriori e la quota pignorata corrispondente a 1/4 (verificare situazione proprietaria in atti). Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 2.110 (da confermare con il bando).

Posizione e servizi: ubicato in Contrada Scatolino, lungo la strada provinciale n.10 (Matera Sud), a pochi metri dall’ingresso della cittadina e in prossimità del nosocomio “Madonna delle Grazie” — fattori che aumentano l’interesse commerciale per usi logistici o di deposito. Zona periferica servita da viabilità principale e con parcheggi nelle vicinanze; fermata autobus a breve distanza.

Opportunità e avvertenze: immobile all'asta con prezzo base interessante rispetto al valore di mercato, adatto a chi può sostenere lavori di ristrutturazione e le pratiche catastali/edilizie di sanatoria. Trasparenza sulle criticità: condizioni strutturali da verificare con tecnico di fiducia prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzini e locali di deposito (categoria C/2)
• Superficie: circa 46 m²
• Piano: terra
• Località: Matera (Contrada Scatolino), strada provinciale n.10 (Matera Sud)
• Stato: scarso / da ristrutturare (lesioni strutturali presenti)
• Pertinenze: accesso carrabile da corte/area esterna di pertinenza; n.d. tempistiche per consegna
• Classe energetica: APE assente (categoria non soggetta)
• Note tecniche: impianto elettrico presente ma non a norma; assenza riscaldamento; regolarizzazione catastale necessaria (STIMATI ONERI ≈ € 2.750)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 2.110 (da verificare nel bando)

Se stai valutando un immobile all'asta o vuoi maggiori dettagli sul bando e sulle modalità di partecipazione a questa asta giudiziaria a Matera, contattaci per informazioni e supporto.