Appartamento All'asta In Via Villafranca, 6, 75023 Montalbano Jonico Mt, Italia Montalbano Jonico, Matera - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a montalbano jonico

All'asta proponiamo un appartamento su due livelli con deposito pertinenziale nel centro di Montalbano Jonico: un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con spazi generosi e balconi su due affacci. Ideale sia come abitazione principale che come investimento da valorizzare.

L'appartamento (A/3) si sviluppa su due livelli per una superficie netta interna di circa 130 mq (superficie lorda complessiva ~160 mq). L'unità abitativa è al primo piano ed è composta da corridoio d'ingresso, cucina abitabile (con camino non funzionante), soggiorno, camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio; al piano terra è presente il deposito pertinenziale di circa 29 mq con accesso carrabile e serranda metallica. Sono presenti balconi verso via Villafranca e via Sciesa che garantiscono buona areazione e luce naturale.

Lo stato conservativo è mediamente discreto all’interno e mediocre all’esterno: finiture e materiali di qualità medio/bassa, pavimenti in ceramica e lastre di granito nelle camere, infissi in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. Impianti presenti ma non a norma (elettrico obsoleto; riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa). Il deposito è da considerarsi accessorio e pertinenziale dell’appartamento; la proprietà è occupata al momento della perizia.

Punti di forza: metrature generose, doppio livello con deposito esclusivo, balconi su due vie e posizione centrale prossima a servizi pubblici (Municipio, scuole, ufficio postale) e parcheggi. Zona residenziale ben servita con principali collegamenti stradali: strada statale ionica 106 a ~15 km e strada statale 598 a ~5 km. Classe energetica indicata in perizia: E. Accessibilità per soggetti diversamente abili: no.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento A/3 con deposito (lotto 001)
• Superficie: superficie netta interna 130 mq (superficie lorda ~160 mq); deposito ~29 mq
• Piano: abitazione al 1° piano; deposito al piano terra
• Località: via Villafranca n.6-8, Montalbano Jonico (MT) 75023
• Stato: condizioni interne sufficienti; esterni e coperture da manutenzione (mediocre)
• Pertinenze: deposito a piano terra, balconi, ripostiglio, camino (non funzionante)
• Classe energetica: E

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