Terreno All'asta In Agro Di Montalbano Jonico - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con deposito panoramico all'asta a montalbano jonico

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: lotto unico composto da terreni agricoli e un deposito, ideale per investimento agricolo o per chi desidera sviluppare un progetto in campagna. La vendita avviene in asta giudiziaria a Montalbano Jonico.

Il lotto comprende un deposito agricolo di circa 60 m² al piano terra e due corpi di terreno: un uliveto di circa 2.117 m² (0,2117 ha) con 28 piante di ulivo e un ampio appezzamento irriguo in località “Summulco” di circa 28.760 m² (2,8760 ha). Il deposito è costruito con materiali tradizionali, copertura a una falda e presenta finiture e impianti da ripristinare; il manufatto risulta non introdotto in mappa catastale e necessita di regolarizzazioni. I terreni sono attualmente incolti e in stato di abbandono.

Punti di forza: ampia estensione agricola utile sia per coltivazioni che per attività ricettive o agricole; accessibilità tramite viabilità interpoderale (via Sacco) e collegamento alla SS.598 / SP154 per l'uliveto; prezzo base definito in perizia che rende interessante il rapporto qualità/prezzo tipico delle aste giudiziarie. Si segnala la presenza di ipoteca giudiziale sugli immobili pignorati: la vendita è dunque un'occasione da valutare con attenzione e consigli tecnico-legali.

Contesto e servizi: ubicazione in territorio collinare della Basilicata, a breve distanza dalla costa jonica e dai principali servizi dei comuni limitrofi (Scanzano Jonico, Policoro). La zona è caratterizzata da paesaggio agricolo tipico con calanchi e buone potenzialità per produzioni olivicole e frutticole. Accessi carrabili disponibili ma in parte interpoderali; servizio urbano e commerciale raggiungibile con pochi chilometri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da deposito agricolo e terreni (uliveto + appezzamento irriguo)
• Superficie: deposito 60 m²; uliveto 2.117 m² (0,2117 ha); terreno Summulco 28.760 m² (2,8760 ha)
• Piano: piano terra (deposito)
• Località: Montalbano Jonico (contrade Summulco e Ischia - Passo di Tursi)
• Stato: fabbricati e terreni in stato di abbandono / non agibili; deposito da regolarizzare catastalmente
• Pertinenze: deposito agricolo (magazzino) insistente su p.lla 318; accesso tramite strada interpoderale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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