Terreno All'asta In Agro Di Montalbano Jonico - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con deposito panoramico all'asta a montalbano jonico

Un’opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in zona agricola: ampio appezzamento con deposito adatto a rimessa o magazzino, situato in posizione facilmente raggiungibile e pronto per essere valorizzato. Vendita tramite asta giudiziaria a Montalbano Jonico.

Il lotto comprende un deposito agricolo di circa 60 mq (due vani con accesso indipendente) in stato di abbandono, copertura con lastre ondulate, privo di impianti e finiture, e un’estesa superficie di terreni: uliveto di mq 2.117 (circa 28 piante di ulivo) e terreno irriguo/agrume in località “Summulco” di mq 28.760 (ca. 2,8760 ha). Gli spazi sono facilmente accessibili tramite viabilità interpoderale collegata alla SP 154/SS 598.

Punti di forza: estensione complessiva dell’appezzamento che consente sfruttamenti agricoli o progetti di recupero del deposito; posizione rurale ma ben collegata alle principali strade; potenziale ritorno per produzione olivicola o destinazioni agricole. Il deposito, se regolarizzato catastalmente e ristrutturato, può assumere valore come magazzino agricolo o struttura di servizio all’attività sul fondo.

Contesto e stato: il compendio si trova tra le località “Summulco” e “Ischia Passo di Tursi” nel comune di Montalbano Jonico (MT), territorio prevalentemente collinare a vocazione agricola e con buoni collegamenti verso la pianura jonica. I terreni sono allo stato incolto/abbandono; il deposito necessita di interventi e della procedura di introduzione in mappa/catasto. Sono presenti vincoli urbanistici e paesaggistici e formalità pregresse (pignoramento e ipoteca giudiziale) che saranno da valutare prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio agricolo con deposito (lotto unico, asta giudiziaria)
• Superficie: deposito 60 mq; uliveto 2.117 mq (0,2117 ha); terreno “Summulco” 28.760 mq (2,8760 ha)
• Piano: deposito piano terra (accesso esterno)
• Località: Montalbano Jonico (MT) — località Summulco / Ischia Passo di Tursi
• Stato: condizioni scadenti / da ristrutturare e da regolarizzare catastalmente; terreni incolti
• Pertinenze: deposito agricolo (due vani), appezzamenti agricoli
• Classe energetica: non classificata / non applicabile (immobile rurale non residenziale)
• Nota importante: lotto soggetto a pignoramento e ipoteca giudiziale; oneri per regolarizzazione catastale stimati in perizia e considerati nella determinazione del prezzo base d'asta.

Se desideri valutare questo immobile all'asta o ricevere informazioni dettagliate sulla procedura e sui documenti disponibili, contattaci per ricevere assistenza e fissare una visita o la consulenza per partecipare all'asta.