Magazzino All'asta In Via Luigi Settembrini - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO 23

Descrizione

🏡 deposito funzionale con accesso diretto all'asta a Montalbano Jonico

Un'opportunità contenuta nel cuore di Montalbano Jonico: locale deposito all'asta ideale per investimento o uso come magazzino/box. Venduto tramite asta giudiziaria, si presta a chi cerca un immobile all'asta a basso costo d’ingresso e con potenziale di recupero.

Il lotto è costituito da un locale deposito al piano interrato, superficie commerciale circa 31,40 m² e altezza interna di circa 2,32 m, articolato in due piccoli ambienti con scala di accesso interna e accesso diretto dalla pubblica via. L’immobile risale alla fine degli anni ’50 ed è inserito in tessuto urbano consolidato, con affaccio su via Luigi Settembrini (confina anche con via Risorgimento).

Punti di forza: posizione centrale e accesso diretto dalla strada, dimensioni compatte che rendono veloce la valorizzazione, destinazione d’uso semplice (deposito) e potenziale convenienza in asta giudiziaria a Montalbano Jonico. Criticità da considerare: l’unità risulta occupata e gravata da formalità derivanti da procedura fallimentare; sono inoltre presenti difformità catastali/urbanistiche sanabili con CILA in sanatoria e variazione DOCFA (costi stimati complessivi circa € 3.200 secondo perizia).

Contesto e servizi: ubicato in area centrale consolidata del centro di Montalbano Jonico, comodo ai servizi cittadini e alle vie di collegamento locali; adatto a chi cerca un immobile all'asta per uso deposito o come investimento da ristrutturare e regolarizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (sub. 6)
• Superficie: circa 31,40 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano interrato, accesso diretto dalla pubblica via
• Località: via Luigi Settembrini, Montalbano Jonico
• Stato: da regolarizzare (difformità interne sanabili; occupato; formalità ipotecarie per procedura fallimentare)
• Pertinenze: due piccoli ambienti deposito collegati da scala interna; accesso dalla via pubblica
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare l'acquisto all'asta, ottenere documentazione completa o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Montalbano Jonico.