Appartamento All'asta In Via Luigi Settembrini - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO 24

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a montalbano jonico

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta, ideale per chi cerca spazio e posizione centrale a Montalbano Jonico. L'immobile, proposto in vendita all'asta per la quota di 1/2, si trova in un contesto urbano consolidato e offre ampi ambienti luminosi e balconi panoramici.

L'appartamento è una unità abitativa civile posta al piano primo con superficie commerciale di circa 168,38 mq (superficie lorda interna circa 163 mq + balconi per circa 17,93 mq). La disposizione interna comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, ingresso, wc e due camere; altezza interna circa 2,90 m. Costruito negli anni '70, il fabbricato presenta caratteristiche tipiche dell'epoca e richiede verifiche/adeguamenti planimetrici già rilevati in perizia.

Punti di forza: ampi spazi vivibili, balconi su più lati e posizione centrale su via Luigi Settembrini. Criticità e trasparenza: l'unità risulta occupata e la perizia segnala difformità tra stato di fatto e planimetria catastale risolvibili con variazione DOCFA (costo stimato ≈ €700). Inoltre l'immobile è gravato da formalità giudiziarie legate alla procedura fallimentare (trascrizione 28/05/2014).

Contesto e servizi: ubicato in tessuto urbano consolidato, l'immobile gode della vicinanza a servizi essenziali, attività commerciali e collegamenti locali. Si tratta di una proposta di asta giudiziaria a Montalbano Jonico adatta a chi cerca un appartamento da ristrutturare o adattare secondo esigenze personali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (quota proprietà 1/2)
• Superficie: commerciale circa 168,38 m² (lorda interna ≈163 m² + balconi ≈17,93 m²)
• Piano: primo piano
• Località: Via Luigi Settembrini, Montalbano Jonico (MT)
• Stato: immobile anni '70, tessuto urbano consolidato; unità occupata; difformità catastale da regolarizzare (costo stimato €700)
• Pertinenze: balconi (circa 17,93 m²); nessuna pertinenza specifica indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Formalità: gravato da trascrizione derivante da sentenza dichiarativa di fallimento (28/05/2014)
• Valore di liquidazione stimato (per quota 1/2): € 22.900 (da perizia)

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