Terreno All'asta In Località Strada Provinciale 154 - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO 32

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 8.036 m² all'asta a Montalbano Jonico

Proponiamo un ampio terreno agricolo proposto all'asta a Montalbano Jonico: un'opportunità ideale per chi cerca spazio coltivabile o un investimento in zona rurale. Il lotto è offerto come immobile all'asta nell'ambito di procedura giudiziaria.

Terreno pianeggiante di 8.036 m² (censito foglio 49 p.66, categoria AGRUM), attualmente incolto con copertura erbacea spontanea e privo di recinzione. Accesso agevole tramite strada interpoderale comunale che si dirama dalla Strada Provinciale 154; il fondo ricade in contesto agricolo extraurbano caratterizzato da seminativi e colture arboree. Il diritto trasferito è di enfiteusi per la quota di 1/1 (non piena proprietà); il livello enfiteutico è affrancabile con un importo stimato di circa € 383,27. Si segnala inoltre la presenza di trascrizioni giudiziarie e servitù opponibili alla procedura.

Punti di forza: metratura significativa utile per coltivazioni o per aggregare a terreni vicini, posizione ben collegata alla rete provinciale e contesto agricolo consolidato. Il vincolo paesaggistico garantisce un contesto panoramico e tipicità rurale, ma comporta limiti d'uso; trasparenza su oneri e vincoli permette valutazioni consapevoli dell'immobile all'asta.

Zona e servizi: il lotto è ubicato in area extraurbana E2 del Comune di Montalbano Jonico, facilmente raggiungibile dalla S.P. 154; nei centri abitati più vicini si trovano servizi di base e collegamenti verso i maggiori centri della provincia. Ideale per operatori agricoli locali o per chi cerca un investimento in asta giudiziaria a Montalbano Jonico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (diritto di enfiteusi 1/1)
• Superficie: 8.036 m²
• Piano: terreno (accesso da strada interpoderale)
• Località: Strada Provinciale 154, Montalbano Jonico (FG 49, p.66)
• Stato: incolto, pianeggiante, privo di recinzione; occupato da terzi (disponibilità)
• Pertinenze: assenti
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo passo nell'eventuale partecipazione all'asta.