Terreno All'asta In Località Strada Provinciale Fratta - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO 34

Descrizione

🏡 terreno agricolo con accesso diretto all'asta a Montalbano Jonico

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in zona collinare: terreno agricolo di ampia metratura, offerto in vendita giudiziaria con accesso diretto dalla Strada Provinciale Fratta. All'asta con prezzo di perizia indicativo, è una soluzione interessante per investimento o uso agricolo.

Terreno agricolo di 4.821 m², parzialmente scosceso e attualmente non coltivato, caratterizzato da vegetazione spontanea e morfologia irregolare. L'appezzamento confina a nord e a ovest con il Fosso d'Agri (limite naturale assimilabile a tratturo) e presenta accesso diretto a est e sud dalla Strada Provinciale Fratta, facilitando gli interventi di sistemazione o utilizzo produttivo.

Punti di forza: accesso immediato dalla strada provinciale, ampia superficie quasi 5.000 m², contesto agricolo collinare tranquillo e panoramico; assenza di recinzione permette interventi rapidi. La zona è classificata come area agricola (zona E2) e l'intero territorio comunale è soggetto a vincolo paesaggistico (D.Lgs. 42/2004) — elemento da considerare per eventuali cambi di destinazione o lavori.

Aspetti pratici e legali: non risultano servitù opponibili né diritti di uso civico sulle particelle. Dall'indagine ipotecaria emergono trascrizioni giudiziarie derivanti da precedenti procedure fallimentari; si raccomanda di consultare la documentazione per i dettagli. Valutazione di perizia: valore di liquidazione indicativo €2.400 (arrotondato in via prudenziale).

Posizione e servizi: ubicato nella località S.P. Fratta, Comune di Montalbano Jonico, in contesto rurale collinare ma con collegamento diretto alla viabilità provinciale. Ideale per chi cerca un terreno agricolo all'asta vicino a risorse idriche naturali e con buone possibilità di utilizzo agricolo o di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 4.821 m²
• Piano: terreno (accesso diretto da Strada Provinciale Fratta)
• Località: Montalbano Jonico (località S.P. Fratta)
• Stato: non coltivato, parzialmente scosceso, privo di recinzione
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere documentazione e modalità di partecipazione alla asta giudiziaria a Montalbano Jonico.