Terreno All'asta In Località Strada Provinciale Fratta - 75023 Montalbano Jonico (MT) - LOTTO 35

Descrizione

🏡 Ampio terreno agricolo all'asta a Montalbano Jonico

Un'opportunità unica attende chi cerca spazi aperti e natura incontaminata: scopri questo vasto terreno agricolo all'asta, ideale per progetti legati alla terra o come investimento in un contesto di pregio.

Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 19.341 mq, immerso nel suggestivo paesaggio di Montalbano Jonico. Si tratta di un terreno collinare e parzialmente scosceso, attualmente incolto ma con la presenza sporadica di ulivi, che aggiungono un tocco di autenticità e potenziale produttivo.

La sua morfologia irregolare e la vegetazione spontanea lo rendono un luogo dal fascino naturale, inserito in un contesto agricolo marginale che valorizza la tranquillità e la bellezza del paesaggio. L'accesso avviene tramite la Strada Provinciale Fratta, garantendo una connessione seppur non diretta e carrabile agevolmente.

Va evidenziato che il terreno ricade in Zona agricola E1, con vincoli di tutela idrogeologica, ambientale e paesaggistica, essendo parte della Riserva Naturale Speciale 'Calanchi di Montalbano Jonico'. Questi aspetti ne sottolineano il valore naturalistico e la necessità di progetti rispettosi dell'ecosistema.

Situato nella suggestiva località S.P. Fratta di Montalbano Jonico, questo terreno offre la serenità della campagna lucana, a breve distanza dal centro abitato. La zona è apprezzata per la sua bellezza naturale e la tranquillità, caratteristiche ideali per chi desidera investire in un ambiente incontaminato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo
• Superficie: 19.341 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Montalbano Jonico (S.P. Fratta)
• Stato: Incolto, collinare, con uliveto sporadico
• Pertinenze: Non specificate (terreno nudo)
• Classe energetica: Non applicabile

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