Appartamento All'asta In Via Aldo Moro - 75024 Montescaglioso (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a montescaglioso

Questo appartamento all'asta offre un’opportunità concreta per chi cerca una casa pratica e ben servita in posizione semicentrale. Luminoso e panoramico, è inserito in un fabbricato anni ’70 e proposto in vendita tramite asta giudiziaria.

L’immobile è un’abitazione civile (A2) di circa 131,10 m² superficie equivalente (superficie lorda 129,66 m²; superficie interna netta ≈ 111,18 m²) con balcone di circa 6 m². Si trova al terzo piano fuori terra (catastralmente indicato come piano 2), senza ascensore, e ha un’altezza utile interna di 2,90 m. Disposizione: ampio soggiorno, cucina con balcone/veranda, tre camere e servizi; finiture di tipo medio-buono (pavimento in laminato/parquet nelle zone giorno/notte, bagni e cucina rivestiti in gres).

Punti di forza: ottima esposizione panoramica e silenziosa essendo all’ultimo piano, infissi esterni in PVC con vetro camera e tapparelle coibentate, impianto di riscaldamento autonomo a metano (potenza nominale 24 kW, termosifoni in ghisa). Classe energetica E — IPE 78,18 kWh/m²anno. L’appartamento è attualmente occupato dall’esecutato e familiari, elemento da considerare per i tempi di rilascio.

Aspetti da conoscere: la perizia segnala una difformità edilizia relativa alla frazionamento originario delle unità e indica la possibilità di regolarizzare tramite SCIA in sanatoria (costi stimati per oneri tecnici e concessori € 2.816). Si segnala inoltre l’esistenza di iscrizioni ipotecarie risultanti negli atti: verificare lo stato legale e le modalità di cancellazione nell’ambito della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: ubicato in Viale Aldo Moro, quartiere semicentrale ben servito con attività commerciali, scuole elementari, centro sportivo e fermata autobus a circa 300 m; collegamento agevole con Matera e servizi urbani primari disponibili nelle immediate vicinanze. Zona residenziale tranquilla con parcheggi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile A2)
• Superficie: superficie equivalente 131,10 m² (superficie netta interna ≈ 111,18 m²; balcone 6 m²)
• Piano: terzo piano fuori terra (catastalmente piano 2) — senza ascensore
• Località: Montescaglioso (Viale Aldo Moro n.164)
• Stato: buono, rifiniture medio-buone, ultimo piano, occupato
• Pertinenze: balcone/veranda (circa 6 m²)
• Classe energetica: E — IPE 78,18 kWh/m²anno

Vuoi partecipare all’asta o avere tutte le informazioni utili per valutare l’acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.