Villa All'asta In Via Xxiv Maggio - 75024 Montescaglioso (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazzo all'asta a montescaglioso

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa con terrazzo esclusivo nel cuore di Montescaglioso. Si tratta di un appartamento sviluppato su tre livelli, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa con spazi distinti per giorno, notte e intrattenimento.

L'appartamento è composto da due livelli abitativi di circa 55 mq ciascuno: al piano terra si trova l'ampio soggiorno (circa 39,6 mq) con bagno di servizio, mentre il primo piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno (superficie complessiva del piano notte circa 55 mq). Al piano interrato sono presenti una tavernetta di circa 35 mq e una cantina di circa 20 mq, collegati internamente. Completano la proprietà un terrazzo a piano strada di circa 70 mq e accesso diretto dalla via XXIV Maggio.

Lo stato conservativo è buono: finiture interne in ceramica e battiscopa in buono stato, infissi in legno con zanzariere e porta d'ingresso in legno doppia. Gli impianti risultano non certificati e alcune dotazioni (tubazione gas, impianto idrico/fognante) necessitano verifica o aggiornamento: aspetto da valutare ma che lascia spazio a interventi personalizzati per aumentare valore e comfort.

Vantaggi: ampie superfici abitabili distribuite su livelli distinti, tavernetta e cantina come pertinenze utili, terrazzo di generose dimensioni ideale per pranzi all'aperto o giardino pensile, posizione centrale a Montescaglioso con servizi e vie di comunicazione a portata di mano. Ideale come prima casa famigliare o investimento da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (abitazione su 3 livelli)
• Superficie: piano terra ~55 mq; piano primo ~55 mq; tavernetta ~35 mq; cantina ~20 mq; terrazzo ~70 mq (indicazioni dalla perizia)
• Piano: piano primo sottostrada / piano terra / primo piano
• Località: Montescaglioso (Via XXIV Maggio)
• Stato: buono stato di manutenzione; impianti non certificati (segnalati nella perizia)
• Pertinenze: terrazzo a piano strada (~70 mq), tavernetta, cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

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