Appartamento All'asta In Nova Siri, Via Dei Caduti, 5 - 75020 Nova Siri, Matera - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa con cantina/deposito all'asta a nova siri

Luminoso appartamento con cantina/deposito nel cuore del centro storico, proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa già ristrutturata (copertura e solai rifatti) da completare e regolarizzare. Immobile libero e pronto per essere visitato in vista di un acquisto all'asta o di un intervento di recupero personalizzato.

Lotto composto da due corpi collegati ma con accessi indipendenti: l'abitazione (corpo A) di circa 77 m² al piano rialzato con ingresso da via Cirillo n.41, soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e bagno; raffinati soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto e marmette. Al piano seminterrato si trova la pertinenza (corpo B) di circa 30 m² con ingresso da via dei Caduti n.5, locale di deposito/cantina e servizio igienico; presente collegamento interno che potrà essere mantenuto o chiuso a seconda del progetto di regolarizzazione.

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi da piazza Plebiscito e dai servizi quotidiani, immobile con finiture originali ben conservate e copertura/solai ristrutturati (interventi del 1999). Il corpo B è utilizzabile anche come locale indipendente o laboratorio/deposito, offrendo flessibilità d'uso e valore aggiunto per chi cerca una casa con pertinenza autonoma.

Contesto e servizi: nel cuore del centro storico di Nova Siri, a 50 m da piazza Plebiscito e prossimo a negozi di prima necessità, ufficio postale e scuole (200–300 m). Buoni collegamenti con le vie provinciali; area vincolata paesaggisticamente e soggetta al regime di conservazione del centro storico, pertanto è necessaria la regolarizzazione paesaggistica/edilizia e l'aggiornamento catastale prima di eventuali compravendite ordinarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3) con pertinenza deposito/cantina (C/2)
• Superficie: appartamento circa 77,9 m²; cantina/deposito circa 29,5 m² (superfici rilevate in perizia)
• Piano: appartamento piano rialzato; cantina piano seminterrato
• Località: via Cirillo / via dei Caduti, centro storico, Nova Siri (MT)
• Stato: buono/sufficiente; ristrutturazioni locali eseguite (1999); presenza di difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare
• Pertinenze: accesso indipendente alla cantina/deposito con bagno; collegamento interno esistente tra i corpi
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione presente in perizia e per organizzare una visita del lotto in vista dell'asta.