Appartamento All'asta In Via Magna Grecia, 8 - 75020 Nova Siri (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Marina di Nova Siri

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa vicino al litorale jonico. Proposto in asta giudiziaria a Nova Siri, è ideale per chi valuta un investimento da ristrutturare o un'abitazione da vivere subito con interventi contenuti.

L'appartamento (categoria A/3 - abitazione di tipo economico) si sviluppa al piano primo ed è accessibile tramite scala comune (senza ascensore). Superficie commerciale complessiva circa 140,5 m² (sup. utile netta 116,85 m² + balconi 23,62 m²); dato catastale indicato mq 144. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinino, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre balconi: distribuzione pratica e luminosa, con altezza interna utile circa 2,80 m.

Lo stato conservativo è discreto: struttura degli anni 1980 con impianti funzionanti (riscaldamento autonomo a metano, caldaia circa 2001; un climatizzatore split presente). Classe energetica indicata G (certificato redatto dal CTU in perizia). Si segnala che l'immobile è proposto in quota indivisa 1/2 della piena proprietà ed è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari; inoltre gravato da annotazioni ipotecarie e dall'atto esecutivo tipici della procedura d'asta — informazioni dettagliate sono disponibili negli atti.

Punto di forza la posizione: Marina di Nova Siri, zona residenziale-commerciale di completamento con buoni collegamenti (stazione ferroviaria a circa 1,5 km) e vicinanza al litorale. Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti; contesto tranquillo con parcheggi e attività commerciali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: superficie utile netta 116,85 m²; balconi 23,62 m²; superficie commerciale ~140,47 m² (catastale mq 144)
• Piano: primo (accesso da scala comune)
• Località: Marina di Nova Siri (Comune di Nova Siri, MT)
• Stato: discreto / abitabile con interventi migliorativi
• Pertinenze: 3 balconi; nessun ascensore; spese condominiali ordinarie indicate circa €200/anno
• Classe energetica: G (certificato redatto dal CTU; IPE non indicato)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nella procedura d'acquisto all'asta.