Attivita Commerciale All'asta In Cda Taverna, Cda Taverna - 75020 Nova Siri (MT) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 stabilimento vinicolo funzionale con uffici all'asta a nova siri

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile all'asta a destinazione produttiva in posizione strategica lungo la SS106 Ionica. Questo stabilimento vinicolo con annessi uffici offre spazi generosi e strutture dedicate alla produzione, conservazione e ricevimento clienti.

L’immobile è un capannone produttivo adibito a cantina/vineria con superficie lorda complessiva di circa 1.000 mq e locali accessori per uffici e ricevimento (circa 300 mq). Al piano terra si apre un’ampia area vendite di circa 609 mq collegata alla grande sala di conservazione; sono presenti locali interrati per invecchiamento e altri depositi, accessibili anche tramite montacarichi. Gli ambienti sono in condizioni discrete, con finiture interne adeguate e solai lignei/laterocemento nelle parti rialzate. Impianti funzionanti: elettrico, antincendio, climatizzazione negli uffici e riscaldamento per il piano uffici.

Punti di forza: ampie superfici operative, sale di degustazione e ricevimento al piano rialzato, spazi interrati per affinamento vino, montacarichi e impianti operativi. Completano la proprietà ampie pertinenze esterne (spazi di manovra e parcheggi) e aree esterne di pertinenza per attività logistica. Nota importante: la pratica edilizia di concessione risulta presente negli archivi ma il fascicolo comunale è stato dichiarato non reperibile; la perizia non ha potuto quindi certificare formalmente la conformità edilizia. L’immobile è comunque idoneo per attività produttive e commerciali legate alla vinificazione e alla ricezione.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Taverna, Nova Siri Scalo, in posizione strategica a nord del centro e a breve distanza dalla SS106 Ionica che collega la proprietà al sistema del Metapontino, Puglia e Calabria. Zona rurale con servizi di urbanizzazione primaria, ottimi collegamenti stradali e parcheggi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stabilimento vinicolo con annessi uffici (D/10)
• Superficie: circa 1.000 mq (superficie lorda); uffici/laboratori ~300 mq; pertinenze esterne ampie (circa 4.300 mq)
• Piano: terreno con accessi a piano rialzato e interrato; montacarichi presente
• Località: contrada Taverna, Nova Siri Scalo (Nova Siri) — asta giudiziaria a Nova Siri
• Stato: condizioni generali discrete; parti con macchie di umidità su alcuni prospetti
• Pertinenze: aree esterne di manovra/parcheggio, locali interrati per affinamento, sale degustazione/ricevimento
• Classe energetica: non presente/APE non disponibile

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla procedura per partecipare? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita in vista dell'asta.