Negozio All'asta In Corso Margherita, 52 - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con soppalco all'asta a pisticci

Introduzione
Proponiamo un immobile all'asta nel cuore di Pisticci: un locale commerciale con soppalco, ideale per attività di vendita o laboratorio con forte visibilità su corso margherita. Opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all'uso nel centro storico tramite asta giudiziaria.

Descrizione e caratteristiche
Locale commerciale sviluppato al piano seminterrato con accesso diretto da Corso Margherita, composto da un ampio vano principale e un soppalco con vano ad uso ufficio/ripostiglio. Superficie utile calpestabile di circa 86 m²; superficie commerciale riportata in perizia pari a circa 111,66 m². Altezza interna massima m 4,70; altezza netto sotto il soppalco m 2,35; soppalco con altezza netta m 2,10.

Stato e impianti
Lo stato conservativo è descritto come buono. Presente impianto elettrico funzionante (più punti luce e punti presa, quadro con interruttore magnetotermico/differenziale). Assenti impianto termico e impianto idrico-sanitario indicati nella perizia. Vetrina e affaccio esclusivo su corso margherita garantiscono elevata visibilità pedonale e veicolare.

Punti di forza
Posizione centrale su corso principale del centro storico di Pisticci, ottima visibilità commerciale e accessibilità pedonale. Volumi generosi con altezza sfruttabile e possibilità di organizzare area vendita e retrobottega/ufficio su due livelli. Condizioni generali buone che riducono i tempi di messa in esercizio.

Contesto e servizi
Situato nel centro storico di Pisticci (MT), in Corso Margherita n. 52, l’immobile si trova in un’area servita da attività commerciali, servizi e collegamenti locali. L’immobile è soggetto a vincolo paesaggistico (come indicato in perizia), fattore da considerare per eventuali interventi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale con soppalco
• Superficie: circa 86 m² utili calpestabili (sup. commerciale indicata ≈ 111,66 m²)
• Piano: seminterrato con soppalco (accesso da corso margherita)
• Località: Pisticci (MT), Corso Margherita n. 52 — centro storico
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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