Terreno All'asta In Contrada Di Tursi, 75015 Pisticci Mt, Italia - 75028 Tursi (MT) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo con pascolo all'asta a Tursi (Contrada Canala)

Immerso nella campagna di Tursi, questo ampio terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca terreno produttivo con frutteto irriguo e vaste estensioni a pascolo, ideale per attività agricola o investimento rurale.

Il lotto è costituito da circa 64 ha complessivi, suddivisi in 3 ha di frutteto irriguo, 60 ha destinati a pascolo e 1 ha a incolto produttivo. Il terreno è in gran parte pianeggiante, con porzioni coltivate in buono stato e piantagioni irrigue che garantiscono una produttività costante. L'accesso avviene tramite viabilità interpoderale; alcune particelle sono dotate di bocchette irrigue del Consorzio di Bonifica, a supporto delle colture. Si segnala che il lotto è attualmente occupato da terzi.

Tra i punti di forza: vaste superfici pronte per allevamento o trasformazione agricola, disponibilità di acqua per la parte irrigua e parcelle regolari adatte alla meccanizzazione. Trasparenza sulle condizioni: aree a pascolo e incolto richiedono gestione ordinaria mentre le porzioni a frutteto risultano in buono stato colturale.

La proprietà si trova in Contrada Canala, a sud-est del nucleo urbano di Tursi, ben collegata alla statale SS 653 Sinnica. La zona è tipicamente rurale con servizi principali raggiungibili in breve distanza dal centro abitato; vicinanza a Matera e Policoro per mercati e servizi agricoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: circa 64 ha (3 ha frutteto irriguo + 60 ha pascolo + 1 ha incolto)
• Piano: terreno (contrada)
• Località: Contrada Canala, Tursi (MT)
• Stato: superfici coltivate in parte in buono stato; pascolo e incolto presenti; occupato da terzi
• Pertinenze: accesso interpoderale; bocchette irrigue del Consorzio (su alcune particelle)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima / prezzo base d'asta indicativo: € 113.800 (come da perizia)

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