Appartamento All'asta In Cda Le Dune - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Marina di Pisticci

Un'opportunità di acquisto all'asta in una fresca località balneare: appartamento ben tenuto con ampio terrazzo e posto auto scoperto nel villaggio turistico "Blu Village 2" a Marina di Pisticci. Ideale come seconda casa estiva o per investimento turistico.

L'immobile è un abitazione di tipo economico (A3) al primo piano, con superficie reale complessiva di 76,25 mq (superficie equivalente 59,91 mq) e altezza interna di circa 2,75 m. Si accede tramite viabilità interna e passaggio pedonale del complesso; l’unità è identificata come R6 ed è stata costruita nel 2006. Stato di manutenzione generale: ottimo.

La distribuzione interna è funzionale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ingresso, bagno di servizio e un ampio terrazzo a livello coperto (sup. terrazzo 23,35 mq; superficie equivalente 7,01 mq) che amplia la vivibilità estiva. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con persiane, porta blindata; impianto elettrico realizzato/adeguato nel 2006 e conforme. Assenza di impianto di riscaldamento (presente condizionamento autonomo elettrico). Posto auto scoperto di pertinenza esclusiva di circa 14 mq al piano terra (sub.441), collegato funzionalmente all’alloggio.

Punti di forza: posizione in villaggio turistico vicino al litorale ionico, ottime condizioni interne pronte all’uso, grande terrazzo sfruttabile in stagione, posto auto di proprietà e documentazione tecnico-catastale corrispondente. L’APE è presente: classe energetica D – EP 73,37 kWh/mq·anno (validità riportata in perizia). Nota: immobile utilizzato stagionalmente dalla famiglia dell’esecutato e al sopralluogo risultava non abitato.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Le Dune, Via Nausicaa (Marina di Pisticci), collegato alla principale arteria Viale Quarantotto e vicino al mare; zona residenziale-turistica con parcheggi riservati ai residenti e servizi di base nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa vacanze a due passi dal mare o un investimento per affitti stagionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A3)
• Superficie: 76,25 mq (superficie reale lorda) — superficie equivalente unità 59,91 mq
• Piano: primo (alloggio); posto auto al piano terra
• Località: Pisticci (MT), Contrada Le Dune — Marina di Pisticci (Villaggio Blu Village 2)
• Stato: ottimo, costruito 2006
• Pertinenze: posto auto scoperto esclusivo di ca. 14 mq (sub.441); terrazzo a livello coperto (23,35 mq)
• Classe energetica: D — EP 73,37 kWh/mq·anno
• Ascensore: no
• Spese condominiali indicative: ca. €1.303,93/anno

Se vuoi valutare l’acquisto all’asta o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni e la documentazione relativa all’asta giudiziaria a Pisticci.