Appartamento All'asta In Marina Di Pisticci Contrada San Basilio, Via Nausicaa, 1 - 75015 Pisticci (MT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo e posto auto all'asta a Marina di Pisticci

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa vacanza o un investimento in una zona turistica vicino al mare. L'immobile, inserito nel complesso Blue Village di Marina di Pisticci, offre spazi vivibili e un'ampia terrazza coperta che valorizza la vita all'aperto.

L'appartamento è un'abitazione di tipo civile (A2) con superficie lorda indicata di 75 m² (circa 55 m² interni + 20 m² di terrazzo considerato al 50%). Si trova al piano secondo, accessibile tramite vano scala condominiale (senza ascensore), con altezza interna di circa 3,00 m. La distribuzione comprende ingresso con angolo cottura/soggiorno, due stanze, servizio igienico finestrato e terrazzo di pertinenza coperto da struttura lignea: la tettoia risulta realizzata in parte rispetto al pergolato progettato e segnalata come non autorizzata. Stato conservativo generale: discreto, con segnalazione di problemi localizzati di risalita d'acqua sul muro perimetrale del terrazzo in corrispondenza del lavatoio.

Accessori e impianti: posto auto scoperto (circa 14 m²) pertinenziale; impianti elettrico e idrico sottotraccia in buone condizioni; presenza di impianto di climatizzazione. L'immobile è al momento occupato (segnalato contratto preliminare), fattore da considerare per tempi e modalità di liberazione. Documentazione tecnica in perizia: planimetrie, permessi di costruire e APE in allegato (classe energetica non specificata nel corpo peritale).

Contesto e servizi: il complesso fa parte del comparto “Le Dune”/Blue Village, area a vocazione turistica vicino al litorale; buoni collegamenti con Pisticci, Policoro, Metaponto e Matera. Distanze indicative: fermata bus e servizi a pochi km, stazione ferroviaria a circa 7 km. Zona residenziale a traffico limitato, adatta sia a uso stagionale che a investimento per locazioni turistiche.

Valuta questa casa all'asta come occasione: l'immobile offre potenziale immediato per chi cerca una soluzione vicino al mare con terrazza e posto auto, pur richiedendo attenzione su alcune piccole irregolarità e sulla situazione di occupazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (A2) - appartamento S9
• Superficie: 75 m² lordi (circa 55 m² interni + 20 m² terrazzo)
• Piano: Secondo, accesso da vano scala comune (no ascensore)
• Località: Marina di Pisticci (Blue Village), Comune di Pisticci (MT)
• Stato: Discreto; tettoia/parapergolato parzialmente non autorizzato; problemi locali di infiltrazione sul terrazzo
• Pertinenze: Posto auto scoperto (circa 14 m²)
• Classe energetica: Non specificata (APE in allegato nella perizia)

Se desideri partecipare all'asta o avere maggiori informazioni pratiche sull'immobile, siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.